近二年不可能降的！
10年前就说会有大降，结果涨了没买，5年前又说会有大降，结果是涨了没买，3年前还是说会有降，还是没买。朋友同事10年前就住上宽敞明亮带学区的房子了，有人还在等。如果是刚需看好就买别犹豫了！
stone2000 发表于 2022-5-3 06:41
楼主赶紧买，
晒几本房产证，才是最好的论证，
我说不降会慢慢升，你就让我买几套，看来你意思是降，那你不赶快卖别砸手里了。
农村有个家，市里有套房，对于刚需不在市里买个房连个媳妇都难娶（不要拿身边没房还能娶媳妇的个例说）
房子不涨就是降了，好多房子租不掉，卖不好卖，那些资金放在银行里面，能产生不少利息！
胡扯八道。以后房子白菜价
19年全国的房产保有量早就是刚需的两倍了，泡沫已经发了，靠房地产经济上升太快，国有银行就怕二手房市场低价抛售，而割不到平民的韭菜，各种途径诓哄稳住房价不变成白菜。一二线不会大影响，四五线会死撑鹤岗态一样，有房没现金流的人就会很惨。小城市你看开发商敢不敢拿地就知道了。
合肥徐州都降了好多，现如今傻子才在国内买房，都攒钱移民出去买房，国外房价低0首付超低利率，随便打个工就能够买房
长期看人口。人口断崖、老龄化、负增长，了解下。不过，真正有需求也没办法。
xubo 发表于 2022-5-3 10:06
房子不涨就是降了，好多房子租不掉，卖不好卖，那些资金放在银行里面，能产生不少利息！
除非太偏的哪有租不掉的，卖不掉的
房价涨和降其实是资金支撑，和股市一样的，没有消费资金，一切空谈，现实是大众的资金收入远远达不到支撑房价上涨的资金需求。并不是国家和中介说的算的。
会，，，，，
我从13年计划买房，一直觉得回跌，10年了，翻翻了已经
屋大维 发表于 2022-5-3 11:12
合肥徐州都降了好多，现如今傻子才在国内买房，都攒钱移民出去买房，国外房价低0首付超低利率，随便打个工 ...
傻子才在国内买房？你这面太大了。国外也不是遍地黄金，有的国家每年要交很多的房产税。形式不一样。
主要看土地价格，政府卖地价格上涨，房价只能上涨
这里中介太多，乱带节奏的太多，自己多分析政策，目光放的长远点。
这从外地回来的人多了，房价怎么降
[:490]
唉
房子存量大于需要量，房价增速远远大于工资收入，这是淮北现实问题，至于房价涨不涨，有房子的希望涨，无房的希望降。关键是能拿的起钱的还有多少人，事实是看看房子交易量，是不是有价无市，不是淮北这几年拆东墙补西墙，多了一批拆迁户，看看你还能坚持多久。。