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2022年已过去一半，淮北7月土拍终于引来了首次住宅用地的出让，位于相山区孟山路东，碱河路南的一宗15.36亩住宅用地，7月土拍终局之战将于28日打响。
淮自然资规挂(2022)19号地块资料
地块位于相山区孟山路东，碱河路南；
土地面积：10241.47㎡(约合15.36亩)；
容积率＞1.0且<2.4，建筑密度≤20%，绿化率≥30%；
居住用地，出让年限70年；
竞买起价2690万元；
竞买保证金540万元；
起始楼面价1094.41元/㎡。
具体来看↓↓↓
7月28日 淮自然挂(2022)19号地块简介
该地块位于濉溪县与相山区的交界处，周边濉河公园、国家4A级景区-隋唐运河古镇，规划南湖路小学、淮北市实验高级中学等教育资源，淮北汽车城、盛世商贸城、金方大厦等商贸场所，翰林学府、瑞景凯旋城、金御华府、皖能皇家花园、仁和小区等成熟商住社区布局周边。
周边配套价值分析
交通配套：周边路网发达，交通畅达，经孟山路、碱河路、相山路向北直达主城，碱河路为区城东西向主干道直达濉溪老城区。交通便利公交车118路、10路、8路直达。
公建配套：濉河与地块无隆衔接，淮北汽车城、盛世商贸城、金方大厦、和佳医院等商贸场所、医疗机构分布周边。
教育配套：南湖路小学、首府实验小学、淮北市实验高级中学、规划一实小、二中分校等教育资源配套周边。
2022年上半年淮北房地产市场都将有地块成交，且集中在万达板块、杜集区，多数都是中心城区备受关注的地块，成交情况可期。不过，鉴于此前地块成交情况有冷有热，房企拿地态度审慎，后期土拍情况我们还将持续跟踪，敬请期待。
来源：淮北房地产交易网
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