起价1.839亿！濉溪乾隆湖版块、刘桥镇262亩地块要卖
濉自然挂（2021）30号地块资料濉自然挂(2021)30号地块位于濉溪县南环路北、乾隆湖路西;
土地面积住宅30497.06㎡，约45.75亩；商业2650.87㎡，约3.98亩;
住宅容积率≤2.2＞1.0，商业容积率≤2.2，建筑密度≤28%， 绿地率≥30%;
城镇住宅用地，商业40年，住宅70年;
竞买起价8370万元;
竞买保证金4185万元;
起拍楼面价1147.75元/㎡。
地块位置图
地块现状
根据现场实地勘测来看，目前地块较为平整，全是房屋拆迁后遗留的建筑残渣，形状规则，利于后期开发规划。
地块现状图
周边配套及环境解读
该区域是濉溪县政府重点提升工程-乾隆湖风景区生态修复工程，现景区打造基本完毕。景区位于县城南端，由环湖风景区、步行龙图街、老城石板街三部分构成，面积约5平方公里，融农业观光、休闲娱乐、商贸购物为一体。景区风光优美，更有帝王胜迹轶事引人入胜，是濉溪市民及周边居民休闲观光首选地，片区地块价值彰显。
周边道路及交通
除孟山路与南环路两条交通干线外，地块周边为规划淝河路、滨湖路、乾隆湖大道等多条交通主干道穿插，道路系统较为发达、通畅不拥堵，对于有车族来说较为便捷。
地块公交至濉溪县中心和淮北市中心设有公交站点，如21路、806路、118路、117路等。
环境分析
地块位于风景迷人的乾隆湖风景区正对面附近，周边又有风景迷人的南湖，景观优势不言而喻。
乾隆湖风景区
南湖公园
濉溪古城
濉自然挂（2022）62号地块资料濉自然挂(2022)62号
地块位于濉溪县濉溪经济开发区利民路东、刘桥路南;
土地面积141657.5㎡，约212.49亩;
容积率≤1.2，建筑密度≤45%， 绿地率≥15%;
商服用地，出让年限40年;
竞买起价10020万元;
竞买保证金5010万元;
起拍楼面价589.45元/㎡。
地块位置图
濉溪刘桥镇位于淮溪县城西5公里，破称为濉溪的"西大门"，有着优越的地理位置。其西与河南省永城市接壤，北接相山区渠沟镇，东连濉溪镇，南邻濉溪经济开发区、铁佛镇，镇容镇貌突出"一线一片五点"，"一线"即濉永公路一线，纵贯东西，搭线连省;"一片"即省级湿地公园——风栖湖湿地公园;"五点"即刘桥镇东、西入口景观、镇驻地建设、南部新区体育公园、刘伶公园，"开门见绿、出门进园"的城镇风貌已初步显现。
来源：淮北房地产交易网
具有些媒体和部分人目测，空置的房子很多！那开发商为什么仍建设不停，请高人指点一二！ 卖地，促进消费 [:475] [:475] 第二张图配错了吧 房地产总加就业，赶紧搞起来 路过帮顶 图配错了 涌歌 发表于 2022-8-16 20:35
具有些媒体和部分人目测，空置的房子很多！那开发商为什么仍建设不停，请高人指点一二！
饮鸩止渴，毒瘾难戒，终究有一天房地产要出大问题 刚需随时可以买房，有现金也可随时。贷款的 想想现在的经济，估算一下你的未来收入....... 第二张图那块不是已经卖过？ 涌歌 发表于 2022-8-16 20:35
具有些媒体和部分人目测，空置的房子很多！那开发商为什么仍建设不停，请高人指点一二！
你自己去比较一下今年拍了几块地？ 涌歌 发表于 2022-8-16 20:35
具有些媒体和部分人目测，空置的房子很多！那开发商为什么仍建设不停，请高人指点一二！
你晚上去河西看看，住的人真不少，现在都是孩子上学，才买房子 [:475] 路过帮顶
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