选新区新房还是选市中心老破小？
新区的新房和市中心的老破小如果一定要二选一，我们应该怎么选？这两种产品背后，其实意味着两种不一样的生活形态。我们说市中心的老破小。第一个：它一定处于相对核心的位置，所以周边的资源生活的面貌一定是比较好的，但是它的社区本身是比较老旧的，这是我们说在市中心的老破小的一个常规状态。那另一个维度郊区新房，它的社区崭新、它的空间崭新、它的配套崭新，但是对于社区外部它还需要大量的时间去发展。对于你来说，你可能要忍受一段时间的地区发展周期。所以关键要去问问自己：我们到底需要什么？如果你是一个朝九晚五的职场从业者，需要有很多时间投入在工作里面，不希望有太多时间浪费在通勤，可以节约更多时间去工作。那么居住在老破小里面可能会比较适合你，对于你来说，大量的时间都在办公室里面待着，所以在路上这段时间是可以很好接受的。但是比如说：我们是一个三口之家，或者说是新婚的小伴侣，希望在周末可以过上一个非常好的二人世界，那么这个社区本身对你来说意义比较大了。所以对于你来说我们现在处于什么阶段，想要什么样的生活？这都决定了我们到底要属于什么样的一个产品形态。但是有一个细节希望可以跟各位来分享，我们说愿意买新区背后其实不是说我们接受新区，而是看好新区未来的发展。所以对于你来说一定要去判断，这个新区在5年之后会不会有很大的变化。如果有，那么对于你来说可能你在忍受5年之后的周期，可以换来好生活+好地段。年轻人小孩子要上学，住在市中心比较好。老年人行动不便，为买菜就医方便，住市中心好。中年人，孩子己经大了（上高中以上），可以往市中心之外搬家。
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