“老纺织厂”地块来了！3宗324.17亩，12月揭牌！配建幼儿园、九年一贯制学校！
说起淮北五马路纺织厂，大家应该都不陌生，纺织行业曾经与煤炭、酿酒、电力并称为淮北四大支柱产业。从上世纪70年代末的艰苦创建到走向辉煌，再到之后的改制、上市……其承载了淮纺片区几代人的青春记忆。近日，淮北“老纺织厂”地块挂牌，3宗324.17亩商住地块，起拍价超4.8亿元。
挂牌时间：2022年12月5日(周一)上午9时至2022年12月14日(周三)上午9时
#地块信息#
地块编号：淮自然资规挂〔2022〕51号
地块位置：相山区濉溪路东、南黎路南
土地用途：商、住
出让年限：住宅70年，商服40年
土地面积：居住72573.55㎡(108.86亩)，商服15308.27㎡(22.96亩)
容积率：住宅>1.0且<2，商服<2
起拍价：20250万元
保证金：4050万元
#地块信息#
地块编号：淮自然资规挂〔2022〕52号
地块位置：相山区规划新纺路北、规划纺织路西
土地用途：居住
出让年限：住宅70年
土地面积：44025.07㎡(66.04亩)
容积率：>1.0且<2
起拍价：9730万元
保证金：1950万元
#地块信息#
地块编号：淮自然资规挂〔2022〕53号
地块位置：相山区规划新纺路南、濉溪路东
土地用途：居住
出让年限：住宅70年
土地面积：84204.08㎡(126.31亩)
容积率：>1.0且<2
起拍价：18460万元
保证金：3700万元
【出让须知】
淮自然资规挂〔2022〕51号宗地居住用地范围内合适位置配建一所用地面积不小于5760㎡的12班幼儿园，并预留相应的日常学生接送场地；结合商业设施，配建一处建筑面积不小于60㎡的公厕；结合南黎路和濉溪路交叉口，布置一处用地面积不小于1500㎡的绿地与开敞空间(绿化面积可参与地块绿地率平衡)。淮自然资规挂〔2022〕52号宗地北侧规划为一所用地面积约34632.81㎡的36班九年一贯制学校(12班小学、24班初中)，以划拨方式供地，由土地竞得方按照相关标准规划建设，建成验收后无偿移交给教育部门或相山区人民政府。淮自然资规挂〔2022〕53号宗地合适位置配建一处建筑面积不小于100㎡的公厕和一处建筑面积不小于100㎡的垃圾转运站。若三宗地块为同一土地竞得方，宜统筹规划设计，集中配建社区服务用房。
淮自然资规挂〔2022〕51-53号宗地根据《土地储备管理办法》规定，按照“属地管理”原则，由相山区人民政府分别征求文物、供水、供电、人防等部门意见，并按各部门反馈意见做好后续事宜协调处理。由相山区人民政府、市建投集团做好土壤污染状况调查，并按程序完成调查报告评审、备案工作。
淮自然资规挂〔2022〕51-53号土地竞得方按相关规定自行出资委托具有资质的中介机构做好地块内地质勘察、地质灾害评估及地基稳定性评价等工作，并按照报告及评价结果自行出资做好处理工作，消除安全隐患，确保建筑施工和使用安全，涉及相关问题由辖区政府负责协调解决。规划出让范围内地下如有管道及其它建(构)筑物，由土地竞得方自行出资解决。房地产开发项目具体要求按照原市房地产管理局、市国土资源局、市城乡规划局、市城乡建委《关于实行〈房地产开发项目建设条件意见书〉的通知》(淮房〔2018〕113号)执行。
配套完善
位置优越
交通配套
3宗地块位于南黎路与濉溪路交叉口东南侧，路网四通八达，可乘坐1路、22路、23路、101路、102路、106路、801路、10路等公交车；
教育配套
周边有淮纺路小学、淮纺幼儿园、淮纺路中学等;
医疗配套
淮纺医院、淮北博爱肾病医院、相山淮印医院、同仁眼科医院、相淮妇产医院等，医疗资源丰富，为家人健康保驾护航;
其他配套
老濉河公园近在咫尺，庆相桥美食城，真棒超市，银行等。
静候佳音，期待该片区未来的发展！
来源：淮北楼市
这块地开发了，宝迪那个地被收回了，以后如果也开发，那五马路这段距离是不是要好起来了 先把学校幼儿园建起来，房子就卖的快！
真珠落袖沾余馥 发表于 2022-11-14 16:48
内定了
商业是谁 这地不好卖 千呼万唤，希望开发成功 [:440] 不是早就卖了吗 内定了 公平正义 发表于 2022-11-14 16:21
不是早就卖了吗
是的啊，我记得早就挂牌卖了，怎么又挂牌了 静~！ 发表于 2022-11-14 15:43
这块地开发了，宝迪那个地被收回了，以后如果也开发，那五马路这段距离是不是要好起来了
早期传言不是说被中骏集团公司开发吗 路过帮顶 估计会流拍 [:475] 路过帮顶 [:470] 期待建成后
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