要不要封阳台？
你会不会选择封阳台？对于我们来说，在自家房子里，很多人都会选择包阳台，当然包阳台整体的好处有很多。第一个，它相对比较安全，如果家里有小孩会攀爬的话，阳台封住会大大增加安全系数。第二个，阳台封完之后，这一块空间的利用率相对更高，因为它比较私密。第三个，灰尘、脏乱的东西的抗干扰性也会提高，这也是很多人愿意去封阳台的一个核心原因。但是，如果我们单纯从法理上来说的话，其实对于一个业主来说，他是没有权利自己决定这个阳台要不要封的。为什么？我们可以想象一下，其实对于一套房子而言，室内有一些地方，它是属于一半面积的，其实就属于阳台这一部分，买新房时会听到阳台半卖半送的说法，阳台在室内面积只算50%，所以换句话来说，这个阳台的面积它属于你和整个社区共有的，所以如果要封阳台，在法理上来说，其实需要你和整个社区的共同同意才可以。为什么我们看到现在还有大量的封阳台现象存在？因为这件事情本身没有给社区带来很大的困扰或者说带来很大影响，所以你封阳台是一种默许，但是不代表它完全的合理。另外一个层面，对于一些绝对的高端户型上来说，物业会对此进行干预，看图。他不希望有太多封阳台的情况出现，因为封阳台的私自行为，每个人都会有自己的差异，样貌、形状、颜色都不一样，所以如果整栋楼都进行封阳台的话，外立面会很丑，所以，对于整个小区品质会有一定程度的影响，包括有人选择封阳台之后，他会把自己的晾晒放在建筑的外面，对于整个社区的影响也就会更大了。所以一个真的好物业，他会去规劝去说服业主，不要去太强势的封阳台，我觉得这也是一个好物业的重要表现部分，当然这个问题到目前为止依然还没有很明确的答案，我们也不能说建不建议各位去封阳台，只是对于你来说可能更多要权衡其中的利弊，然后做出一个对你更好的选择，最起码在淮北还没听过哪个小区不予许封阳台。法律还有人性化的一面，是吧。。。。。。。。。。。。。
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