二层比三层便宜5万多，该买哪层？
后台有朋友问：总高18层的房子，总价100万左右，二楼和三楼价差有四万多，投资非自住，应该图便宜买二楼，还是坚持选三楼？对客户来说，二楼和三楼还是有本质差别的，不管是投资还是自住，起码在心理上的接受程度是差很多的，像这种总高18层的二楼之前视频也讲过，采光一定是会受严重影响的，3楼属于勉强可以接受的范畴。虽然只差一层，但是对于购房者的心里接受程度还是有很大差别的，哪怕你是投资，你的买家也能更好地接受你的产品，二手房市场里，高层的1、2楼真的很难卖，因为客户会担心采光问题，很多时候看都不会看，所以尽可能的去买相对比较高的楼层。另外100万的房子差个4万我个人认为不是一个特别大的价差，更倾向于你选3楼再去谈谈价格，然后尽力把这4万价差压下来，整体来说我更倾向于3楼的。
买3不买2.以后返水有的麻烦。。。 偶是安徽人 发表于 2023-1-4 10:14
买3不买2.以后返水有的麻烦。。。
2楼现在一般都是独立下水了 二楼采光不好，有树木绿化遮挡
三楼光线好一点
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