房贷降息！LPR下降10个基点，100万房贷可省2.1万……
6月20日，新一期贷款市场报价利率（LPR）出炉，1年期和5年期以上LPR较上一期均有所下降。当日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，1年期LPR为3.55%（此前为3.65%，下调10个基点），5年期以上LPR为4.2%（此前为4.3%，下调10个基点），均较上一期下降10个基点。
值得注意的是，这是继2022年8月以来，LPR首次调整。
图片来自中国人民银行网站截图
对于购房者而言此次LPR下调意味着什么？
其中，5年期以上LPR下调将有利于降低购房者的置业成本，以100万、期限30年的按揭贷款为例，如果是选择每月等额还款的方式，此次5年期LPR下调10个基点，可以使得每月还款额减少近59元，总支付利息减少近2.11万元。
以贷款100万、按揭30年，等额本息，银行点数不变的情况计算。
以泉州为例，此前首套房贷利率为3.8%（LPR4.3%-50bp），现在则是3.7%（LPR4.2%-50bp）。
LPR降低之后，首套房贷利率为3.7%，利息总额65.70万元，月供4602.83元；
相比之下，降息之后，利息总额减少2.04万元，月供少付56.74元。
专家认为，6月LPR报价下行体现了在MLF利率下调的引导下，企业和居民贷款利率将出现新一轮下调，进而带动有效信贷需求回升。本月LPR下调也说明新一轮稳增长措施正在加码，后续财政、货币政策都有可能出台增量政策稳经济大盘。
一个月少还几十块钱，再降息也没有多大意义 想人人有房住，房贷再降一半差不多。 降这么多仍然是全世界最高的梯队 贷款利息降了！老板姓存钱利息降的也低的可怜，啥时候公积金利率能抵御存款利率 降息有个屁用，就算无息又咋样，房价不降，还不是一个样，老百姓人人都懂 过两年再涨回来。 [:440] 我不是传奇 发表于 2023-6-20 12:48
想人人有房住，房贷再降一半差不多。
降利息就能买的起房？ 淮北什么时候3.7 mmlc1991 发表于 2023-6-20 15:28
降利息就能买的起房？
零首付购房，这个可以有，利息再低点 我缺的是本金 路过帮顶 以前买的能降价吗 W5555liu 发表于 2023-6-21 10:17
以前买的能降价吗
能~~~~~~ 降息不降价，就是耍流氓，利息随时可以涨回来 路过帮顶 [:475]
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