多宗住宅地块详细规划公示，涉及凤凰新区、五马路附近……
今年，淮北陆续发布了几宗地块的详细规划，具体如下：相山区湘西沟路、凤鸣路两侧地块详细规划这两宗住宅地块位于“凤凰新区”板块，凤鸣路两侧，面积合计113.53亩。
相山区濉溪路西、新纺路南地块详细规划
该地块[淮自然资规挂〔2022〕53号地块]：于2022年12月16日，由淮北市鹏鸿置业有限公司成功竞得，成交价37950万元。
这是已成交的“老纺织厂”地块的其中一宗，周边成熟社区罗列分布，配套设施齐全，居住氛围浓厚。片区内有规划一所九年一贯制学校(12班小学、24班初中)，还有纺织中学、淮海中学、纺织小学分布周边。紧邻老濉河生态景观公园，环境优美，适宜建设中高档小区。
相山区合相路西、淮海西路南地块详细规划
【地块面积】71506.7㎡(107.26亩)
【用地性质】二类城镇住宅用地
【容积率】1.0<容积率<2.0
【绿地率】≥35%
【建筑密度】≤20%
相山区长山路东、龙山路北地块详细规划
【地块编码】A-01地块
【规划用地面积】77112.41㎡(115.67亩)
【用地性质】二类城镇住宅用地
【容积率】1.0<容积率<2.0
【绿地率】≥35%
【建筑密度】≤20%
【地块编码】A-02地块
【规划用地面积】65668.58㎡(98.5亩)
【用地性质】二类城镇住宅用地
【容积率】1.0<容积率<2.0
【绿地率】≥35%
【建筑密度】≤20%
淮北市青年路以南片区控制性详细规划
规划片区位于淮北市主城区东北部，属于杜集区高岳街道。东南至淮宿蚌铁路线、西至岱河、北至青年路，总规划用地面积0.3平方公里。
【规划目的】彰显城市文化的特色、配套设施齐全的生活服务区。
【职能定位】集现代商业商务、居住等功能于一体的交通便利、环境优美、生态宜居的配套服务区。
【用地布局】
1、居住用地：主要是二类居住用地，居住用地面积18.53公顷，占规划总用地61.7%。
2、商业服务业用地：规划将商贸服务设施相对集中布置在轩龙路两侧，形成商业活动中心。满足居住区五分钟生活圈商业服务要求。用地面积3.73公顷，占规划总用地12.4%。
3、公共管理与公共服务设施用地：规划新建9班幼儿园一所。
4、道路与交通设施用地：规划交通设施用地面积5.09公顷，占规划总用地16.94%。
5、绿地：道路防护绿地，用地面积1.15公顷，占规划总用地3.82%。公园绿地，用地面积0.43公顷，占规划总用地1.42%。
用地布局形成“一廊、两轴、两带、两区”的空间结构。
一廊：岱河生态廊道;
两轴：龙山北路与青年路城市交通轴;
两带：分别指愧龙路、轩龙路配套服务带;
两区：即城市居住区和商务发展区。
城市居住区：改造现状村庄，打造五分钟生活圈级配套设施。
商务发展区：青年路以南，轩龙路两侧，以商业、人才公寓、创客中心等为主导功能。
来源：淮北市自然资源和规划局
凤凰新区在慢慢开始了 [:440] 默默゜ 发表于 2023-10-19 00:01
凤凰新区在慢慢开始了
我等的花儿都谢了 [:440] [:470] [:490]
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