第三次房改真的来了,以后楼市要正式走双轨制
第三次房改真的来了,以后楼市要正式走双轨制第一次房屋改革,1998年,国家正式启动第一次住房改革,住房进入商品化时代,福利分房淡出时代
第二次房屋改革,2008年,确立住房是准公共产品,基本方向就是由政府主导提供房屋住房服务
第三次房屋改革,2023年,彻底抛弃香港模式,对标新加坡icon模式,商品房归商品房,保障房归保障房
1.新加坡80%的是保障房,20%是商品房。
2.保障房价格为家庭的5至6倍年收入。
3.以上海icon为例,2022年社会平均工资为12183元每月,那按夫妻二人,一年收入为12183*2*12=292392元,那保障房价为:1461960元至1754352元,按90平米计算,那单价就是16244元每平米至19492. 8元每平米,以上海五大新城计算,那差不多就是2016年以前的价格。
都说了稳房产,不管采取啥措施就是不说房价降多少比例。 韭菜还是那个韭菜,该割的还是要割 8857.9元。根据淮北市统计局的数据,2022年淮北市职工平均工资将达到8857.9元,比2021年增长2.9%。 那淮北保障房子也就二三十万 目前只对300万城市,试点,淮北别想了 韭菜还是那个韭菜,该割的还是要割 到处建保障房。布局就跟新加波一个特性。老百姓永远是韭菜 淮北的怎么算?? 真的假的 [:440] 淮北16年,价格也不便宜 房子对标新加坡模式,福利制度可对标呀? 房价下跌吃亏的只是那些投机倒把昧着炒房的人。住房刚需的涨和跌影响不大。 老许的地还没盖完,接着奏乐接着舞。 1885610 发表于 2023-10-31 18:39
都说了稳房产,不管采取啥措施就是不说房价降多少比例。
根本就不想降低房价好吧 可爱毛头 发表于 2023-10-31 09:11
8857.9元。根据淮北市统计局的数据,2022年淮北市职工平均工资将达到8857.9元,比2021年增长2.9%。
这个平均从哪冒出来的?招聘网有几个超过5000的,还平均,俺老板身价一个亿,一平均是不是我就有5000万了 还能要点脸不!我和马云一平均,也几百亿的身价来!这个用平均数说话做事的政策方法,不切实际。 [:470]
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