地产它一直没有变
地产它没有变，或者说一直以不变应万变。一是投资属性不变。地产作为稀缺资源，它的投资属性不会消失，虽然从2021年普遍房价下跌的市场形势下，像别墅豪宅和学区房这种稀缺产品不但价格坚挺，甚至有些优质物业还逆市上扬，因为在当前经济形势不好的情况下，地产这种稀缺性实物资产相对于其他资产具有更安全的保值功能。第二是支柱产业地位不变。从消费属性来说，它涉及相关产业众多，它能直接拉动就有建筑、建材、家电、家具等产业发展。这也是地产业务为什么经历了2021年最冷的寒冬后，在2022年经济形势严峻的背景下，政府又开始对地产行业温和管控的原因，经济高质量发展离不开地产行业。第三是生产资料属性不变。无论未来数字信息技术如何发展，线上这些虚拟场景如何发达，但都离不开线下实体给予基础设施支撑，而地产是生产、消费、娱乐等活动的重要线下实体载体，因此，地产作为生产资料的功能将一直存在，尤其是服务产业发展的仍将是地产行业发展的重要方向。所以，各位不要去随便唱衰地产，它一直没有变。做人要厚道。不要失去良知 接着忽悠，使劲忽悠，高房价带来的只能是不婚不育，带来的只能是与人民的对立，不寻找机会发展科技与工业，整天想法设法从普通人身上吸点注定是错的一条路，过度依赖房地产，依靠房地产估值gdp，终有一天终将化为泡沫 二手房都降成什么样了，还没有变 五亿城镇居民，七十亿容量的房产，接着忽悠 面朝大海1 发表于 2023-11-14 19:08
如果想剔除房地产必须得有替代收税方式，比如国外的每年1-2的房产税，要不然这个社会怎么运转下去 ...
貌似房产税难产了，房产税是治标不治本。根据近期的信息动向，应该是效仿新加坡房地产模式，保障性住房为主，商业住房为辅。即政府主导开发建设建设保障性住房，限定价格，让老百姓买得起房，住得起房，同时保障性住房不能随意买卖，从而遏制房价的疯涨。 怎么吹，也拦不住大批二手房降价出售！ 上级政策和下级落实。就是一个天，一个地。之前国家棚改，是造福棚户区，后来呢一些地方政府用来搞政绩。现在国家政策确保保障性住房建设，过几年看吧。一些地方，肯定又会拿着政策搞政绩。 在路上1234 发表于 2023-11-15 11:23
你就接着忽悠吧，房产的基础是城镇化与、城市人口，投资的基本原则也是看需求端，房产现在也是国家尽力操作 ...
说的非常好 你就接着忽悠吧，房产的基础是城镇化与、城市人口，投资的基本原则也是看需求端，房产现在也是国家尽力操作软着陆，并锁死一定的资产在房产里，以后房产一直都会阴跌，与房龄线性关系不断贴合。
资本不会骗人，与房产所有相关的股票你看有几个是逆势增长的？当市场没有信心的时候，就是不断贬值的时候。 如果大家不攀比，不一窝蜂的买房，房价也不会涨这么高 大家只是唱衰自家的腰包而已 如果想剔除房地产必须得有替代收税方式，比如国外的每年1-2的房产税，要不然这个社会怎么运转下去 软文 草长莺飞1947 发表于 2023-11-15 18:22
上级政策和下级落实。就是一个天，一个地。之前国家棚改，是造福棚户区，后来呢一些地方政府用来搞政绩。现 ...
说得对，棚户区标准的被地方政府念错了经 这家伙要不是个卖房子的我从一马路屙到四马路
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