6.76亿元！614亩！淮北市梧桐健康小镇正式落地！
6月压轴土拍淮北市梧桐健康小镇正式落地!近期淮北土拍像开了挂，成交喜报接连传出，6月23日那场土拍热度还未褪去，今天，6月30日，淮北迎来6月的最后一场土拍，共3幅地块集中出让，其中2宗纯住宅地块，1宗商住用地，总出让面积约409484.17平方米(614.23亩)，此次土拍实际仅1家房企“参战”。
最终，3宗地块全部成交，淮北市朔西湖健康产业发展有限公司以67600万元竞得淮北朔西湖旁614亩商住用地！
6月淮北土拍落下帷幕！
至此，2022上半年淮北土拍市场收官！
成交地块详情
淮自然资规挂〔2022〕13号
地块位置：杜集区北外环路北、湖西路西、紫昱路南。出让面积：商业服务业3000.00㎡（4.5亩）居住151667.23㎡（227.5亩）容积率：商业＜1.5 ，居住＞1.0且＜1.5土地用途：商业、住宅出让年限：商业40年，住宅70年最终成交价：25530万元楼面价：1100万元竞得企业：淮北市朔西湖健康产业发展有限公司
淮自然资规挂〔2022〕14号地块位置：杜集区北外环路北、湖西路东、杨河北路西。出让面积：居住152404.67㎡（228.61亩）容积率：＞1.0且＜1.4土地用途：住宅出让年限：住宅70年最终成交价：25160万元楼面价：1179万元竞得企业：淮北市朔西湖健康产业发展有限公司
淮自然资规挂〔2022〕15号地块位置：杜集区紫昱路北、杨河北路东、朔西路南。出让面积：居住102412.27㎡（153.62亩）容积率：＞1.0且＜1.3土地用途：住宅出让年限：住宅70年最终成交价：16910万元楼面价：1270万元竞得企业：淮北市朔西湖健康产业发展有限公司
地块亮点
地块简介：该地块位于高铁片区，朔西湖开发与利用保护区近在咫尺。周边市政设施、公共设施齐全，交通便利，东侧紧邻高铁站淮北北站和符夹铁路。该地块居住环境良好，商业投资前景广。
交通配套：地块周边道路站前路、紫昱路、建设路、202省道便利快捷，紧邻高铁站淮北北站和符夹铁路。距离连霍高速公路入口10分钟路程。
公建配套：地块东侧紧邻12000亩的朔西湖开发与保护区，是天然的生态湿地，未来朔西湖将打造成全国著名的郊野公园、健康小镇。
淮北市梧桐健康小镇
在安徽省政府下发的2021年重点项目投资计划中就提到了总建筑面积43.8万平方米的梧桐康养小镇
根据梧桐健康小镇片区土地征收成片开发方案大致方位就在这里▽
片区开发涉及朔里镇坡里村 高岳街道李洼村和双楼村总面积92.57公顷成片开发主要实现的功能是居住生活功能、综合服务功能商业商务功能、绿地休闲功能和交通枢纽功能
下面就跟你们好好介绍一波这个康养小镇▼
梧桐康养小镇项目以打造高端养老社区为目的，为老人提供涵盖生活、娱乐、健康护理等全方位专业化服务。
主要建设内容有：颐养自理老年公寓、健康管理/照护康复中心、颐乐学院、旅居颐养社区、大健康商业配套、沿湖水街等，并配套学校、停车场、道路、绿化、变配电、给排水、消防环保等辅助设施。
该小镇是杜集区“十四五”重点建设区域计划在2021-2022年分批次实施项目土地征收和供应通过土地综合开发能够实现约1万人口居住生活功能、综合服务功能和商业商务功能
而且小镇紧邻朔西湖有助于提升朔西湖公园的通达性
朔西湖夜景
也有利于推进高铁北站周边综合开发利用补充完善该片区缺乏的义务教育设施用地解决坡里村、段庄村适龄儿童就学问题
这样一座沿湖康养小镇您期待吗
来源：淮北房地产交易网
左右到右手
左手倒右手，
就是定1000亿一亩，
也就是个数字罢了，
领导们让韭菜看看房地产还是很有前途的， 全国房子已经饱和了，现在开发已经买不动了。 dige 发表于 2022-6-30 23:11
一家房企竞拍是什么鬼？
你说呢，嗯嗯知道就好 困难时候还是得看淮北建投。 都是建投的子公司的子公司吧 楼面价都是千万级别了 应该是全国最贵楼面价了[:474] 对北部来说是好事！ [:440] hucupid 发表于 2022-6-30 14:42
应该是全国最贵楼面价了
算不上，6.7亿的地价连杭州单个的江河汇项目拿地价的零头都远没有到呢。 这楼面价 恭喜淮北建投 加油使劲盖 [:469][:469] 几年建成 过期的冰红茶 发表于 2022-6-30 17:29
算不上，6.7亿的地价连杭州单个的江河汇项目拿地价的零头都远没有到呢。
注意审题 建投的 一家房企竞拍是什么鬼？ 路过帮顶 11000001.3/667=2144
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