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6月压轴土拍 淮北市梧桐健康小镇正式落地!
近期淮北土拍像开了挂，成交喜报接连传出，6月23日那场土拍热度还未褪去，今天，6月30日，淮北迎来6月的最后一场土拍，共3幅地块集中出让，其中2宗纯住宅地块，1宗商住用地，总出让面积约409484.17平方米(614.23亩)，此次土拍实际仅1家房企“参战”。
最终，3宗地块全部成交，淮北市朔西湖健康产业发展有限公司以67600万元竞得淮北朔西湖旁614亩商住用地！
6月淮北土拍落下帷幕！
至此，2022上半年淮北土拍市场收官！
成交地块详情
淮自然资规挂〔2022〕13号
地块位置：杜集区北外环路北、湖西路西、紫昱路南。 出让面积：商业服务业3000.00㎡（4.5亩）居住151667.23㎡（227.5亩） 容积率：商业＜1.5 ，居住＞1.0且＜1.5 土地用途：商业、住宅 出让年限：商业40年，住宅70年 最终成交价：25530万元 楼面价：1100万元 竞得企业：淮北市朔西湖健康产业发展有限公司
淮自然资规挂〔2022〕14号 地块位置：杜集区北外环路北、湖西路东、杨河北路西。 出让面积：居住152404.67㎡（228.61亩） 容积率：＞1.0且＜1.4 土地用途：住宅 出让年限：住宅70年 最终成交价：25160万元 楼面价：1179万元 竞得企业：淮北市朔西湖健康产业发展有限公司
淮自然资规挂〔2022〕15号 地块位置：杜集区紫昱路北、杨河北路东、朔西路南。 出让面积：居住102412.27㎡（153.62亩） 容积率：＞1.0且＜1.3 土地用途：住宅 出让年限：住宅70年 最终成交价：16910万元 楼面价：1270万元 竞得企业：淮北市朔西湖健康产业发展有限公司
地块亮点
地块简介：该地块位于高铁片区，朔西湖开发与利用保护区近在咫尺。周边市政设施、公共设施齐全，交通便利，东侧紧邻高铁站淮北北站和符夹铁路。该地块居住环境良好，商业投资前景广。
交通配套：地块周边道路站前路、紫昱路、建设路、202省道便利快捷，紧邻高铁站淮北北站和符夹铁路。距离连霍高速公路入口10分钟路程。
公建配套：地块东侧紧邻12000亩的朔西湖开发与保护区，是天然的生态湿地，未来朔西湖将打造成全国著名的郊野公园、健康小镇。
淮北市梧桐健康小镇
在安徽省政府下发的 2021年重点项目投资计划中 就提到了 总建筑面积43.8万平方米的 梧桐康养小镇
根据梧桐健康小镇片区 土地征收成片开发方案 大致方位就在这里 ▽
片区开发涉及朔里镇坡里村 高岳街道李洼村和双楼村 总面积92.57公顷 成片开发主要实现的功能是 居住生活功能、综合服务功能 商业商务功能、绿地休闲功能 和交通枢纽功能
下面 就跟你们 好好介绍一波这个康养小镇 ▼
梧桐康养小镇项目以打造高端养老社区为目的，为老人提供涵盖生活、娱乐、健康护理等全方位专业化服务。
主要建设内容有：颐养自理老年公寓、健康管理/照护康复中心、颐乐学院、旅居颐养社区、大健康商业配套、沿湖水街等，并配套学校、停车场、道路、绿化、变配电、给排水、消防环保等辅助设施。
该小镇是杜集区 “十四五”重点建设区域 计划在2021-2022年 分批次实施项目土地征收和供应 通过土地综合开发 能够实现约1万人口 居住生活功能、综合服务功能 和商业商务功能
而且 小镇紧邻朔西湖 有助于提升朔西湖公园的通达性
朔西湖夜景
也有利于 推进高铁北站周边综合开发利用 补充完善该片区缺乏的义务教育设施用地 解决坡里村、段庄村适龄儿童就学问题
这样一座 沿湖康养小镇 您期待吗
来源：淮北房地产交易网
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