8宗约1017亩地，淮北10月土拍明细出炉！
据统计，10月淮北共有8宗地块将挂牌出让，共1016.96亩（约67.80万平方米），囊括了濉溪县1宗、相山区1宗、烈山区6宗、分布在万达东、东部新城、天街景区旁。且都在10月下旬集中出让。不断推出的新地给了各家房企更多选择的同时，竞争也变得愈加激烈。接下来，让我们来看一下比较受关注的地块吧。
濉自然挂（2022)62号
地块位置：濉溪经济开发区利民路东、刘桥路南
出让面积：141657.5㎡ 约212.49亩
容积率：≤1.2
土地用途：商服 40年
起始价：10020万元
起拍楼面价：640.04元/㎡
土拍时间：2022/10/14
淮自然资规挂（2022)32-36号
地块编号：淮自然资规挂〔2022〕32号
地块位置：烈山区卧牛山路南、雷河路西
出让面积：56766.21㎡ ；约85.15亩
容积率：＞1.0且＜2.0
土地用途：住宅70年
起始价：12550万元
起拍楼面价：1105.41元/㎡
土拍时间：2022/10/26
地块编号：淮自然资规挂〔2022〕33号
地块位置：烈山区青谷路北、雷河路西
出让面积：64130.3㎡ ；约96.2亩
容积率：＞1.0且＜2.0
土地用途：住宅70年
起始价：14210万元
起拍楼面价：1107.90元/㎡
土拍时间：2022/10/26
地块编号：淮自然资规挂〔2022〕34号
地块位置：烈山区青谷路北、雷河路东
出让面积：90302.21㎡ ；约135.45亩
容积率：＞1.0且＜2.2
土地用途：住宅70年
起始价：20840万元
起拍楼面价：1049.00元/㎡
土拍时间：2022/10/26
地块编号：淮自然资规挂〔2022〕35号
地块位置：烈山区卧牛山路南、雷河路东
出让面积：住宅66274.34㎡，约99.41亩；商服3500㎡ ，约95.25亩；
容积率：商服＜2.2；住宅＞1.0且＜2.2
土地用途：住宅70年，商服40年；
起始价：16110万元
起拍楼面价：1049.49元/㎡
土拍时间：2022/10/26
地块编号：淮自然资规挂〔2022〕36号
地块位置：烈山区迎宾路北、雷河路东
出让面积：158952.15 ；约238.43亩
容积率：＞1.0且＜2.3
土地用途：住宅70年
起始价：36980万元
起拍楼面价：1011.52元/㎡
土拍时间：2022/10/26
地块品鉴
交通配套:地块周边道路—迎宾大道、梧桐南路、雷河路便利快捷，距京台高速入口仅500米。
公建配套:该地周边有三五山地质公园、烈山、卧牛山地质公园、南湖湿地公园，水景资源、自然资源得天独厚。
淮自然资规挂〔2022〕37号
地块位置：相山区方安路东、杈园路南
出让面积：35259.34㎡ 约52.89亩
容积率：＞1.0且＜2.0
土地用途：住宅 70年
起始价：10310万元
起拍楼面价：1462.02元/㎡
土拍时间：2022/10/27
地块品鉴
该地块位于片区主干道方安路东，杈园路南侧，交通便捷。地块与淮师大附属学校相山校区对角为邻，临近安徽省示范高中淮北天一中学、万达广场、桓谭公园、时代广场等场所。地块地段优势突出，周边配套成熟，学区概念强烈，是片区稀缺型宜居价值地块。
淮自然资规挂〔2022〕39号
块位置：烈山区花庄路东、沱河东路南
出让面积：61127.94㎡ 约91.69亩
容积率：＞1.0且＜1.8
土地用途：住宅70年
起始价：12760万元
起拍楼面价：1159.68元/㎡
出让时间：2022/10/27
地块品鉴
该地块位于新老城区快速通道沱河路南，花庄路东侧，交通发达。地块与花山地质公园为邻，与中国百强中学-淮北一中隔路对望，临近绿金双语学校；市人民医院、多个区级机关等公建配套一应俱全。地块教育、环境优势明显，是片区极为优质的居住价值宝地。
来源：淮北房地产交易网
明月Fc 发表于 2022-10-14 09:47
那五块会是谁拿呢？不会又是建投兜底吧？
国家现在禁止地方城投贷款拿地了，哈哈哈 39号地房价得一个达不溜出头 39号来个有实力的开发商吧 39号地很好 房子都卖不动了吧 39号地厉害了，应该竞争比较激烈，南面听说是淮北教育局的地 房子都不好卖了，地还能卖掉吗 [:475] 路过帮顶 那五块会是谁拿呢？不会又是建投兜底吧？ 明月Fc 发表于 2022-10-14 09:47
那五块会是谁拿呢？不会又是建投兜底吧？
港丽教育小镇 百分之八十是建投拿下 地皮交易跟着房市走的，现在的地皮应该比以前便宜。 建投兜底的多，就证明这个城市的房地产没吸引力了，开放商觉得风险大。 明月Fc 发表于 2022-10-14 09:47
那五块会是谁拿呢？不会又是建投兜底吧？
己经禁止建投拿地了！流拍概率大 [:475] 路过帮顶
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