8宗约1017亩地，淮北10月土拍明细出炉！

搂着房本睡得着 · 发表于 2022-10-13 16:49:09

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据统计，10月淮北共有8宗地块将挂牌出让，共1016.96亩（约67.80万平方米），囊括了濉溪县1宗、相山区1宗、烈山区6宗、分布在万达东、东部新城、天街景区旁。且都在10月下旬集中出让。不断推出的新地给了各家房企更多选择的同时，竞争也变得愈加激烈。

接下来，让我们来看一下比较受关注的地块吧。

濉自然挂（2022)62号

地块位置：濉溪经济开发区利民路东、刘桥路南

出让面积：141657.5㎡约212.49亩

容积率：≤1.2

土地用途：商服 40年

起始价：10020万元

起拍楼面价：640.04元/㎡

土拍时间：2022/10/14

淮自然资规挂（2022)32-36号

微信图片_20221013164733.jpg

地块编号：淮自然资规挂〔2022〕32号

地块位置：烈山区卧牛山路南、雷河路西

出让面积：56766.21㎡；约85.15亩

容积率：＞1.0且＜2.0

土地用途：住宅70年

起始价：12550万元

起拍楼面价：1105.41元/㎡

土拍时间：2022/10/26

地块编号：淮自然资规挂〔2022〕33号

地块位置：烈山区青谷路北、雷河路西

出让面积：64130.3㎡；约96.2亩

容积率：＞1.0且＜2.0

土地用途：住宅70年

起始价：14210万元

起拍楼面价：1107.90元/㎡

土拍时间：2022/10/26

地块编号：淮自然资规挂〔2022〕34号

地块位置：烈山区青谷路北、雷河路东

出让面积：90302.21㎡；约135.45亩

容积率：＞1.0且＜2.2

土地用途：住宅70年

起始价：20840万元

起拍楼面价：1049.00元/㎡

土拍时间：2022/10/26

地块编号：淮自然资规挂〔2022〕35号

地块位置：烈山区卧牛山路南、雷河路东

出让面积：住宅66274.34㎡，约99.41亩；商服3500㎡，约95.25亩；

容积率：商服＜2.2；住宅＞1.0且＜2.2

土地用途：住宅70年，商服40年；

起始价：16110万元

起拍楼面价：1049.49元/㎡

土拍时间：2022/10/26

地块编号：淮自然资规挂〔2022〕36号

地块位置：烈山区迎宾路北、雷河路东

出让面积：158952.15 ；约238.43亩

容积率：＞1.0且＜2.3

土地用途：住宅70年

起始价：36980万元

起拍楼面价：1011.52元/㎡

土拍时间：2022/10/26

地块品鉴

交通配套:地块周边道路—迎宾大道、梧桐南路、雷河路便利快捷，距京台高速入口仅500米。

公建配套:该地周边有三五山地质公园、烈山、卧牛山地质公园、南湖湿地公园，水景资源、自然资源得天独厚。

淮自然资规挂〔2022〕37号

微信图片_20221013164821.jpg

地块位置：相山区方安路东、杈园路南

出让面积：35259.34㎡约52.89亩

容积率：＞1.0且＜2.0

土地用途：住宅 70年

起始价：10310万元

起拍楼面价：1462.02元/㎡

土拍时间：2022/10/27

地块品鉴

该地块位于片区主干道方安路东，杈园路南侧，交通便捷。地块与淮师大附属学校相山校区对角为邻，临近安徽省示范高中淮北天一中学、万达广场、桓谭公园、时代广场等场所。地块地段优势突出，周边配套成熟，学区概念强烈，是片区稀缺型宜居价值地块。

淮自然资规挂〔2022〕39号

微信图片_20221013164847.jpg

块位置：烈山区花庄路东、沱河东路南

出让面积：61127.94㎡约91.69亩

容积率：＞1.0且＜1.8

土地用途：住宅70年

起始价：12760万元

起拍楼面价：1159.68元/㎡

出让时间：2022/10/27

地块品鉴

该地块位于新老城区快速通道沱河路南，花庄路东侧，交通发达。地块与花山地质公园为邻，与中国百强中学-淮北一中隔路对望，临近绿金双语学校；市人民医院、多个区级机关等公建配套一应俱全。地块教育、环境优势明显，是片区极为优质的居住价值宝地。

来源：淮北房地产交易网

笑等茶凉 · 发表于 2022-10-15 12:34:50

明月Fc 发表于 2022-10-14 09:47
那五块会是谁拿呢？不会又是建投兜底吧？

国家现在禁止地方城投贷款拿地了，哈哈哈来自: Android客户端

wolffeedgt · 发表于 2022-10-15 08:04:50

39号地房价得一个达不溜出头来自: Android客户端

明月Fc · 发表于 2022-10-14 09:47:57

39号来个有实力的开发商吧来自: Android客户端

星环 · 发表于 2022-10-14 07:30:27

39号地很好来自: Android客户端

じ☆ve偶囨蓜灬 · 发表于 2022-10-13 21:48:56

房子都卖不动了吧

来自: Android客户端

挖机爱德 · 发表于 2022-10-15 09:09:34

39号地厉害了，应该竞争比较激烈，南面听说是淮北教育局的地来自: iPhone客户端

梦里独孤 · 发表于 2022-10-14 08:26:40

来自: Android客户端

相濡与沫 · 发表于 2022-10-14 05:52:55

房子都不好卖了，地还能卖掉吗来自: Android客户端

三国赵子龙 · 发表于 2022-10-13 21:55:30

来自: iPhone客户端

横刀一笑 · 发表于 2022-10-14 04:25:27

路过帮顶来自: Android客户端

三块砖 · 发表于 2022-10-14 05:10:43

来自: Android客户端

明月Fc · 发表于 2022-10-14 09:47:38

那五块会是谁拿呢？不会又是建投兜底吧？来自: Android客户端

高66666 · 发表于 2022-10-14 12:06:41

明月Fc 发表于 2022-10-14 09:47
那五块会是谁拿呢？不会又是建投兜底吧？

港丽教育小镇来自: Android客户端

用户名被注册555 · 发表于 2022-10-14 13:40:29

百分之八十是建投拿下来自: iPhone客户端

shmfl · 发表于 2022-10-14 15:42:43

地皮交易跟着房市走的，现在的地皮应该比以前便宜。

空闻 · 发表于 2022-10-14 16:08:14

建投兜底的多，就证明这个城市的房地产没吸引力了，开放商觉得风险大。

相山路人乙 · 发表于 2022-10-17 22:12:00

明月Fc 发表于 2022-10-14 09:47
那五块会是谁拿呢？不会又是建投兜底吧？

己经禁止建投拿地了！流拍概率大来自: Android客户端

0561-ABC · 发表于 2022-11-4 05:52:38

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0561-ABC · 发表于 2022-11-4 05:53:05

路过帮顶来自: iPhone客户端

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