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一片空白冰心 发表于 2022-10-26 11:53:19

了解淮北房价的可以发表下看法，大家一起讨论讨论

最近看淮北在疯狂的卖地，网上看房价也很坚挺，不知道实际有没有变化，了解的可以发表下看法，讨论讨论


原标题：淮北房价

轻抚狗头 发表于 2022-10-27 11:02:46

淮北房价根本就没什么可讲的，简单一句话：留套自住，有上学需求的弄个学区房，投资什么的想都别想。淮北这个城市看不到任何房价上涨的动力。刚需方面，房子太多，涨不起来。高端住宅方面，有钱人留在淮北的越来越少，就是住在淮北的有钱人也不是傻子，不会在淮北留多套房子的。人口长期流失的城市，小孩也只会越来越少，学区房也会越来越多，价格也会下降。

如寄 发表于 2022-10-26 13:16:37

有涨的，有持平的，有按降的，不能一概而论，分区域

一嘴星巴克 发表于 2022-10-26 12:34:58

经济下滑严重，且没有扭转的可能，强弩之末了，让子弹飞一会。

stone2000 发表于 2022-10-27 08:06:34

不要看外面房价跌，
淮北不一样的，
虽然交通不方便，资源枯竭，
但是，淮北是相王封地啊

心宁气和 发表于 2022-10-26 17:14:38

一房一价，小区户型楼层不同价格不同。或许有房东急卖会个别下降。拿地和建筑成本上涨，整体房价不会下降太多。虚高的房价会下降一些，比如学区房的老破小，近年来从七八千涨到一万四五，再下降到一万二三。

热爱相山 发表于 2022-10-26 12:18:19

前年末我楼下二楼93万买的，就在前两天小区挂了一套房型一样面积差不多的二楼要价78万

大脸猫爱吃鱼. 发表于 2022-10-27 08:30:39

中国人买涨不买跌，越跌越没人买，感觉还有得降至少回到15年水平，整体4000-6000均价

81192 发表于 2022-10-26 13:29:31

去售楼部你就是大爷

独步逍遥客 发表于 2022-10-26 12:32:35

赶紧买，还得涨，不买你就亏了

泰康 发表于 2022-10-26 17:13:39

3.4.5线小城市房价会接着掉，不着急住的建议再等等

Sun9979 发表于 2022-10-26 12:01:57

没看法

三国赵子龙 发表于 2022-10-26 12:10:37

[:475]

原爆点 发表于 2022-10-26 12:29:32

别急，让子弹飞一会

花开一季 发表于 2022-10-26 13:02:38

没有刚性需求，不适合购买

瑜说还休 发表于 2022-10-26 13:02:53

不好卖了，但价格变化不大

相濡与沫 发表于 2022-10-26 14:04:41

既没有人口优势，又没有好的地理位置，工业基础也许尚可吧，还是如何，反正房价肯定要进入下行通道！

行天下龙 发表于 2022-10-26 14:07:07

有钱的，刚需适合买，改善可以买，投资就别想了。

閷哪怺恆 发表于 2022-10-26 14:44:41

听说鹤岗就是房子盖太多了才。。。

山还是山 发表于 2022-10-26 14:46:32

二手房哀鸿遍野。

mmlc1991 发表于 2022-10-26 14:50:54

閷哪怺恆 发表于 2022-10-26 14:44
听说鹤岗就是房子盖太多了才。。。

你真是个人才

一片空白冰心 发表于 2022-10-26 14:58:23

热爱相山 发表于 2022-10-26 12:18
前年末我楼下二楼93万买的，就在前两天小区挂了一套房型一样面积差不多的二楼要价78万

看来二手房还是降了

一片空白冰心 发表于 2022-10-26 14:59:14

瑜说还休 发表于 2022-10-26 13:02
不好卖了，但价格变化不大

是的，明面上的价格没啥变化

一片空白冰心 发表于 2022-10-26 15:00:21

81192 发表于 2022-10-26 13:29
去售楼部你就是大爷

哈哈，肯定是不好卖

一片空白冰心 发表于 2022-10-26 15:00:44

閷哪怺恆 发表于 2022-10-26 14:44
听说鹤岗就是房子盖太多了才。。。

感觉淮北盖的房子也是不少

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