山还是山 发表于 2022-10-26 14:46
二手房哀鸿遍野。
感觉有这个趋势
一嘴星巴克 发表于 2022-10-26 12:34
经济下滑严重，且没有扭转的可能，强弩之末了，让子弹飞一会。
赞同一嘴先生观点，至少一代人无法扭转。
3.4.5线小城市房价会接着掉，不着急住的建议再等等
一房一价，小区户型楼层不同价格不同。或许有房东急卖会个别下降。拿地和建筑成本上涨，整体房价不会下降太多。虚高的房价会下降一些，比如学区房的老破小，近年来从七八千涨到一万四五，再下降到一万二三。
热爱相山 发表于 2022-10-26 12:18
前年末我楼下二楼93万买的，就在前两天小区挂了一套房型一样面积差不多的二楼要价78万
关键78万这个价还不能顺利卖掉
泰康 发表于 2022-10-26 19:10
关键78万这个价还不能顺利卖掉
都不一定有人会给他打个电话看看房
路过帮顶
分区越偏越降，如果是成熟的反而不降反升[:490]我都想在老家弄块地3d打印房子住
不要看外面房价跌，
淮北不一样的，
虽然交通不方便，资源枯竭，
但是，淮北是相王封地啊
中国人买涨不买跌，越跌越没人买，感觉还有得降至少回到15年水平，整体4000-6000均价
淮北房价根本就没什么可讲的，简单一句话：留套自住，有上学需求的弄个学区房，投资什么的想都别想。淮北这个城市看不到任何房价上涨的动力。刚需方面，房子太多，涨不起来。高端住宅方面，有钱人留在淮北的越来越少，就是住在淮北的有钱人也不是傻子，不会在淮北留多套房子的。人口长期流失的城市，小孩也只会越来越少，学区房也会越来越多，价格也会下降。
热爱相山 发表于 2022-10-26 12:18
前年末我楼下二楼93万买的，就在前两天小区挂了一套房型一样面积差不多的二楼要价78万
哪个小区的？降价这么狠
轻抚狗头 发表于 2022-10-27 11:02
淮北房价根本就没什么可讲的，简单一句话：留套自住，有上学需求的弄个学区房，投资什么的想都别想。淮北这 ...
现在就连杭州市区的老破小学区房现在都很难卖动了，现在谁还看中破旧小区学区房
热爱相山 发表于 2022-10-26 12:18
前年末我楼下二楼93万买的，就在前两天小区挂了一套房型一样面积差不多的二楼要价78万
哪个小区啊
淮北目前新房整体稳定，二手房价格下跌，一些老旧小区居住条件差的后面会越来越难
你要是没有房，就别问涨不涨价，合适你就买，你要是想买升值，你干脆死了这条心。
买了房就心慌慌，淮北的经济我觉得撑不动房价了。楼上说的让子弹飞一会儿。房价下滑的趋势会比上涨的势头更猛。
非必须请谨慎考虑买房。有钱放卡里涨利息有什么不好，房子买了就不容易再卖出了，税又占了一部分，想想可有人愿做接盘侠的。
房价不会轻易下调的