yateng910 发表于 2022-11-3 10:21:43

商铺能买吗？

昨天一个高中同学要买商铺，问我意见？我觉得商铺未来的价值潜力判断还是比较难的，并不是说商铺没有价值，但是选商铺的难度是异常高的，经常就会出现可能两个商铺就隔着一条马路，一个就很好，一个就很差，所以买商铺对你的专业程度是有很大维度考量的，一般人来说，买商铺等于一场赌博了。商铺的关键问题在于运营商，交付后能否真正运营起来也是很关键的，商铺的价值体现在租金回报，而不是买卖，所以客户会很被动啊，因为你的主动权在运营商那里，买商铺时，开发商会和客户描绘的很好，但是真的落地运营起来，会怎么样确实有很多的变数啊，像淮北的相邻的两个商业体，云集和盍街，差距还是比较大的。所以你愿不愿意赌，你是不是一个风险偏好者，就决定了你要不要买商铺，起码我肯定不是的，当然主要是我不懂啊。

一夜十次郎 发表于 2022-11-5 06:59:45

要买就买门面，贵有贵的好处。

相土列列 发表于 2022-11-4 21:54:24

去银行问问，商铺抵押连银行都不要，你说呢？

木木慧 发表于 2022-11-4 16:42:47

打死都不买

神猫321 发表于 2022-11-4 09:01:38

现在无论开发商还是个人 都知道哪里商铺好好铺肯定有 但基本都是高溢价未来的回报年限要拉长

xuqinli 发表于 2022-11-4 04:58:32

知道还买亏死你倒霉

三块砖 发表于 2022-11-4 01:12:33

梦里独孤 发表于 2022-11-4 04:58:35

横刀一笑 发表于 2022-11-4 05:05:30

路过帮顶

石头剪刀锤 发表于 2022-11-4 06:29:40

要选就选仅挨小区门口

小李先森 发表于 2022-11-4 08:38:38

一铺养三代，人走铺还在

任嘉明 发表于 2022-11-4 08:55:12

买哪里的商铺？说出来大家参考参考。还有价格，面积。

三国赵子龙 发表于 2022-11-4 16:56:08

[:475]

随波追流 发表于 2022-11-5 21:20:14

商铺投资可以考虑热门的小门面，或者公寓，目前出租收益率能达到5%，20年回本。还是值得投资的

赵鸿哲 发表于 2022-11-7 07:57:35

有运营商的，买了等于离死不远了。不相信去一马路看看相王国际，就是大润发

0561-ABC 发表于 2022-12-7 00:16:19

[:475]

0561-ABC 发表于 2022-12-7 00:17:08

路过帮顶

0561-ABC 发表于 2022-12-7 00:18:12

[:470]

0561-ABC 发表于 2022-12-7 00:18:31

[:470]

0561-ABC 发表于 2022-12-7 00:20:15

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