商铺能买吗？

yateng910 · 发表于 2022-11-3 10:21:43

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昨天一个高中同学要买商铺，问我意见？我觉得商铺未来的价值潜力判断还是比较难的，并不是说商铺没有价值，但是选商铺的难度是异常高的，经常就会出现可能两个商铺就隔着一条马路，一个就很好，一个就很差，所以买商铺对你的专业程度是有很大维度考量的，一般人来说，买商铺等于一场赌博了。商铺的关键问题在于运营商，交付后能否真正运营起来也是很关键的，商铺的价值体现在租金回报，而不是买卖，所以客户会很被动啊，因为你的主动权在运营商那里，买商铺时，开发商会和客户描绘的很好，但是真的落地运营起来，会怎么样确实有很多的变数啊，像淮北的相邻的两个商业体，云集和盍街，差距还是比较大的。所以你愿不愿意赌，你是不是一个风险偏好者，就决定了你要不要买商铺，起码我肯定不是的，当然主要是我不懂啊。
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一夜十次郎 · 发表于 2022-11-5 06:59:45

要买就买门面，贵有贵的好处。来自: iPhone客户端

相土列列 · 发表于 2022-11-4 21:54:24

去银行问问，商铺抵押连银行都不要，你说呢？来自: Android客户端

木木慧 · 发表于 2022-11-4 16:42:47

打死都不买来自: iPhone客户端

神猫321 · 发表于 2022-11-4 09:01:38

现在无论开发商还是个人都知道哪里商铺好好铺肯定有但基本都是高溢价未来的回报年限要拉长来自: Android客户端

xuqinli · 发表于 2022-11-4 04:58:32

知道还买亏死你倒霉来自: Android客户端

三块砖 · 发表于 2022-11-4 01:12:33

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梦里独孤 · 发表于 2022-11-4 04:58:35

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横刀一笑 · 发表于 2022-11-4 05:05:30

路过帮顶来自: Android客户端

石头剪刀锤 · 发表于 2022-11-4 06:29:40

要选就选仅挨小区门口来自: Android客户端

小李先森 · 发表于 2022-11-4 08:38:38

一铺养三代，人走铺还在来自: Android客户端

任嘉明 · 发表于 2022-11-4 08:55:12

买哪里的商铺？说出来大家参考参考。还有价格，面积。来自: Android客户端

三国赵子龙 · 发表于 2022-11-4 16:56:08

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随波追流 · 发表于 2022-11-5 21:20:14

商铺投资可以考虑热门的小门面，或者公寓，目前出租收益率能达到5%，20年回本。还是值得投资的来自: iPhone客户端

赵鸿哲 · 发表于 2022-11-7 07:57:35

有运营商的，买了等于离死不远了。不相信去一马路看看相王国际，就是大润发来自: Android客户端

0561-ABC · 发表于 2022-12-7 00:16:19

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0561-ABC · 发表于 2022-12-7 00:17:08

路过帮顶来自: iPhone客户端

0561-ABC · 发表于 2022-12-7 00:18:12

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0561-ABC · 发表于 2022-12-7 00:18:31

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0561-ABC · 发表于 2022-12-7 00:20:15

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[天下杂烩] 商铺能买吗？

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