淮北人网»公共论坛 › 互动淮北 › 谈天说地 › 【房地产行业遭遇最惨的“金九银十”，潮水褪去谁在裸泳 ...
返回列表 发新帖
查看: 26920|回复: 10

[天下杂烩] 【房地产行业遭遇最惨的“金九银十”，潮水褪去谁在裸泳？】

    [复制链接]
专业婚车 发表于 2021-10-7 20:13:28 来自手机 显示全部楼层 | 来自安徽
广告

马上注册，结交更多好友，享用更多功能，让你轻松玩转淮北人论坛。

您需要 登录 才可以下载或查看，没有账号？立即注册

×
       恒大事件注定要成为中国房地产的拐点！
       今天收到中秋国庆假期部分城市销售数据，令人触目惊心：

一线城市：平均下降65%
深圳   成交面积2.53万方，同比下降49%
北京  成交面积3.01万方，同比下降64%
上海  成交面积6.92万方，同比下降69%

二线城市：平均下降70%
南京  成交面积1.34万方，同比下降72%
苏州  成交面积1.38万方，同比下降75%
武汉  成交面积6.61万方 ，同比下降66%
福州  成交面积1.33万方，同比下降81%
青岛  成交面积3.08万方，同比下降78%

三四线城市：平均下降73%
东莞  成交面积2.50万方，同比下降59%
温州  成交面积2.18万方，同比下降77%
莆田  成交面积0.04万方，同比下降97%
泰安  成交面积0.41万方，同比下降82％
成交量的大幅度下降，对开发商来说是致命打击，以恒大为例，恒大2020年九月销售额为970亿，但2021年九月销售额仅70～90亿，下降90%。
如果这种情况持续下去，2021年的期房，很有可能会成为接下来中国楼市中，各种矛盾和纠纷集中爆发的聚焦所在。
毕竟买套房子，对于绝大多数个体和家庭来说，如果烂尾，是难以接受的现实，难以承受的痛苦和损失

对普通家族的几个建议：
1、尽可能的买准现房（三个月内交付）或现房，坚决不碰一年以上图纸房和期房。
2、买房前先查查关于开发商的新闻，近一年内有交付风波和资金风险的坚决不要买。
3、没有开发商能够大到不能倒，恒大、华夏幸福就是典型例子。
4、别炒房、别炒房、千万别炒房。
5、不要听中介忽悠什么学区房、海景房、投资升值房，暴风雨要来的时候，几颗葱还想抗台风？但凡不是急需，稍等观望一下又何妨！

front2_0_FsUJdbFhbOw5QVgsUj9FYlUf1Bfk.1633608804_20_13_25.jpg
来自: Android客户端
回复

举报

廖虎 发表于 2021-10-8 11:03:25 来自手机 显示全部楼层 | 来自安徽
广告
没发现淮北房价降价。前一段时间还溢价200%的拿地呢。现在好多城市又限降了，熟悉的套路。不知道结果如何。
来自: Android客户端
回复 支持 2 反对 0

举报

mmlc1991 发表于 2021-10-8 09:22:53 显示全部楼层 | 来自安徽
价格下降了多少呢？
回复 支持 1 反对 0

举报

东方亮 发表于 2021-10-8 08:25:00 来自手机 显示全部楼层 | 来自安徽
感觉是降温了
来自: Android客户端
回复 支持 反对

举报

danna2dai 发表于 2021-10-8 08:58:59 显示全部楼层 | 来自安徽
房价太高了
回复 支持 反对

举报

无线爱迪生 发表于 2021-10-8 09:44:38 显示全部楼层 | 来自安徽
张家口还是黄金时代
回复 支持 反对

举报

三国赵子龙 发表于 2021-10-8 15:08:15 来自手机 显示全部楼层 | 来自安徽

来自: iPhone客户端
回复

举报

0561-ABC 发表于 2021-10-8 23:11:55 来自手机 显示全部楼层 | 来自安徽

来自: iPhone客户端
回复

举报

隐形的翅膀 发表于 2021-10-8 23:17:07 来自手机 显示全部楼层 | 来自安徽
拭目以待
来自: Android客户端
回复 支持 反对

举报

雪中送炭 发表于 2021-10-9 09:22:31 显示全部楼层 | 来自安徽
意思是去年长1000，今年下降80%。还是涨了200.
回复 支持 反对

举报

hzc 发表于 2021-10-10 23:26:26 来自手机 显示全部楼层 | 来自安徽
不指望淮北房子升值了。
来自: Android客户端
回复 支持 反对

举报

返回列表 发新帖
您需要登录后才可以回帖 登录立即注册
高级模式