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2021年12月10日，濉自然挂（2021）26号位于濉溪县河西新区沱河西路北、国槐路东地块共计58.51亩宅地因未达底价，再次遗憾流拍！
此次濉自然挂（2021）35号地块将于12月31日开拍！
地块资料
濉自然挂(2021)35号
地块位于濉溪县国槐路东、河西新区棚户区安置项目南；
土地面积：42837.74㎡(约合64.26亩)
容积率＞1.0且≤2.0，建筑密度≤28%，绿化率≥35%；
居住用地，出让年限70年；
竞买起价13975万元；
竞买保证金6988万元；
起始楼面价1631.16元/㎡。
地块位置图
地块位置及现状
河西新城作为濉溪“宜居新城”板块，是集政务、教育、文体、居住等功能为一体的高品质宜居健康生活区。濉自然挂（2021）35号地块，现场地块拆迁完毕，因雨水较多，地面杂草众多，但整体开发难度不大，地块位于河西政务区内， 学区资源丰富、商住氛围十分浓郁，地块周边无论是商业还是居住业态都有巨大的市场开发潜力，适合大型实力地产商发挥品牌和理念优势，打造新区高端商住项目。
地块现状（图片来源：淮房网）
地块出让条件：
本次出让宗地濉自然挂(2021)35号用地配建一所不小于6班规模的幼儿园一所，其它配套参照濉规划条件[2021]42号文件。
交通配套一览
濉自然挂（2021）35号地块周边紧邻濉溪县河西区国槐路和沱河西路、闸河路、岱河西路四条要道，周边远离喧嚣，适合居住。交通道路情况也较良好，有807路、609路公交车途径。地块往东方向还有五沟↔濉溪、濉溪↔韩村等城乡一体化公交车可乘坐，让出现更加便捷。相信伴随着区域的日渐发展，后续的交通状况会更加完善。
图片地块公交站点（图片来源：淮房网）
周边生活配套一览
地块周边，有濉溪城管、濉溪县医院（在建）、濉溪县县法院和少量的商业配套，可以满足基本需求。同时，拥享小溪河景观带，新濉河公园环抱新区，生态环境极佳。
濉溪城管（图片来源：淮房网）
濉溪县医院120急求中心 （图片来源：淮房网）
濉溪县县法院（图片来源：淮房网）
地块的教育配套也是一大亮点，周围学校环伺，濉溪新二中、九年制实验学校、濉溪新城实验学校、区域唯一公立幼儿园等知名学府步行即达，优享一站式教育服务体系。二中新校区是濉溪县教育的重点项目， 图片
濉溪新二中（图片来源：淮房网）
濉溪新城实验学校（图片来源：淮房网）
同时，投资进亿元的濉溪文化体育中心也基本完工，建设内容包括：体育场、体育馆、游泳馆、文化馆、图书馆、老年大学等各项配套设施。颜值简直爆表，是专属濉溪的“鸟巢”水立方，也是濉溪人民运动休闲的不二场所。
濉溪县文化体育中心（图片来源：淮房网）
濉河公园（图片来源：淮房网）
地块周边楼盘一览
该地块周边小区林立，东边就是已经交房中梁御府，同时周边还有融翔·君悦澜山、融翔·江山印、濉溪壹号院、中梁·国宾天下、中梁·凯旋门、汉都·中国府、中国铁建青秀城、濉溪碧桂园、御溪翡翠城等高端社区，目前部分楼盘也已经完成了交房，周边的人气正在不断高涨。
濉溪碧桂园
御溪翡翠城
中梁·凯旋门（图片来源：淮房网）
中国府（图片来源：淮房网）
融翔·君悦澜山（图片来源：淮房网）
濉溪▪壹号院（图片来源：淮房网）
融翔·江山印（图片来源：淮房网）
濉溪河西政务新区的地块一直是广大业内人士的关注。河西新城作为濉溪“宜居新城”板块，是集政务、教育、文体、居住等功能为一体的高品质宜居健康生活区，小溪河景观带，新濉河公园环抱新区，生态环境极佳，文体中心、商务中心、科技规划馆、体育馆、老年大学、濉溪二中、九年制实验学校等各类公建场所集中配套。
近几年，濉溪政务新区版块愈加火热，随着目前楼盘的不断交付、配套的不断完善，已成为新兴高品质的健康生活宜居地！
来源：淮北房地产交易网
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