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淮北市住房和城乡建设局网发布 2022年第一季度 淮北市城区住房租金水平信息
那么， 淮北到底哪个区域租金高？ 哪个区域租金最实惠？ 接下来 这个榜单能给到你答案！
本次数据更新是在2021年淮北市城区住宅租金指导价评估范围的基础上（共设置7个区域，205个案例样点小区），通过案例样点小区价格监测，运用比较法测算，各区域案例小区租金价格水平更新如下
淮北市2022年第一季度 住宅租金水平价格表
在这上面明码标价了 涵盖淮北城区 205个热点小区
注：标准租金为该小区内中间楼层、朝向南、普通装修、两室两厅、配置基本齐全条件下的基准价格，若为公寓，则为中间楼层、朝向南、普通装修、一室一厅、配置基本齐全条件下；该小区内含多层和高层的，基准价格为高层的中间层的价格;该小区只有多层，基准价格为多层的中间层的价格;该小区只有高层，基准价格为高层的中间层的价格。
普通住房租金最高租金为
淮海华府和
东方城市广场
平均每平方22元
公寓租金最高租金为
首府
平均每平方29元
那么
租金水平是如何计算的呢？
本次淮北市租金水平调查成果是
按照小区标准房租金制定的
具体每户的租金水平需要在
小区租金基准价格上进行修正调整
因此具体每户租金可以
以小区租金基准价格为基础
通过系数修正得到
每一户的租金价格水平
若待估小区不在
租金价格水平调查小区列表内
可以参照
周边类似小区租金水平
▽
具体公式如下：
公式：P =PB✕（1+A）✕（1+B）✕（1+C）
其中：
P--待估房产租金基准价格；
PB—小区租金价格水平；
A--装饰装修及配套修正系数；
B--楼层修正系数；
C--面积修正系数。
举例：以恒大雅苑为例，若恒大雅苑某套住宅位于中间楼层，朝南，装饰装修较好，配套较齐全，面积为110m2。则该套住宅月租金价格水平为：
P=16×（1+0%）×（1+0%）×（1+6%）=16.96元/m2·月
月租金价格=16.96×110≈1866元/月
快算算 你租的房子是不是贵了？ 想要出租房子的 也可以看看你家能租多少钱？ 无论是房主还是中介 都别想多管你要钱 也别想着随意涨价
来源：淮北市住房和城乡建设局
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