红星凯越广场(商业二期)批前规划方案引热议，将举行听证会！

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此一时彼一时，规划可以更改的，春月美庐那块地规划建新杜集区区政府的，网上都招设计单位了，现在不也盖小区了吗，东湖原来还规划建大剧院，少年宫呢，现在呢。来自: Android客户端

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正吾 发表于 2022-2-26 09:30
如果不违反国家相关规定，请不要阻碍淮北的城建发展。

淮北的建设不是靠欺骗和牺牲老百姓的利益换来的，你不懂别吵吵来自: Android客户端

有质疑不可怕，所谓“科学规划”，恰恰就是要高度重视“反对派”“质疑声”，在充分尊重考量后做出最有利于百姓、有利于长远发展的选择，并在方案设计时周密考虑、注意防范。城市的生命力，不是体现在投资浩大的造城运动中，而是体现在对城市历史文化的延续中；不是体现在霓虹闪烁的光鲜亮丽中，而是体现在下雨不涝、下班不堵的科学规划中。在民生嗷嗷待哺、“大城市病”日益显现的形势下，城市建设更应理性务实，少一些“大手笔”，多一些问题意识和民生考量。

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还建那么高的楼，有人买吗？不怕烂尾吗？损人不利己！来自: Android客户端

因为现在那边的地值钱了。来自: Android客户端

dk2 发表于 2022-2-25 18:12
只要采光符合国家标准应该没理由不让人家建吧，就像两个邻居，一家要盖房子了，另一家怕影响他家视野了不让 ...

您好！这个是一直规划的三层商业街，突然公示盖22和26层高楼，距离跟恒大御景湾的幼儿园和多层洋房很近，完全遮挡的阳光影响通风，所以居民才共同反对更改规划盖高楼。不是恒大御景湾业主霸道不允许人家盖，换做你家之前就是因为买个湖景房给家人养老居住，前面更改原先规划紧挨着你家盖高楼让你家一年四季不见阳光，请问你愿意吗？你家孩子在一个天天不见阳光的幼儿园一待一天，你愿意吗？来自: Android客户端

dk2 发表于 2022-2-25 18:12
只要采光符合国家标准应该没理由不让人家建吧，就像两个邻居，一家要盖房子了，另一家怕影响他家视野了不让 ...

法律不然他建，建了，也住不上，后半生去监狱里住。来自: Android客户端

正吾 发表于 2022-2-26 08:17
洋房前面怎么就不能盖高楼了，又没盖你恒大的院子里

看到最后，谁进监狱来自: Android客户端

湘纶雨 发表于 2022-2-26 09:46
你家原来一天10小时采光，你前面邻居在你家盖个超高层变的只有2小时采光，符合最低日照要求，你愿意不愿 ...

监狱的大门对违法乱纪人员，始终是开着的。来自: Android客户端

天昊寒士 发表于 2022-2-26 15:52
此一时彼一时，规划可以更改的，春月美庐那块地规划建新杜集区区政府的，网上都招设计单位了，现在不也盖小 ...

监狱的大门始终是对违法乱纪人员开放的，精神病院的大门始终是对精神病开放的。来自: Android客户端

天昊寒士 发表于 2022-2-26 15:52
此一时彼一时，规划可以更改的，春月美庐那块地规划建新杜集区区政府的，网上都招设计单位了，现在不也盖小 ...

十六、加大对政府部门违法违规行为的责任追究和处罚力度，对于违反法定程序干预控制性详细规划的编制和修改，或者违反规定调整土地用途、容积率等规划条件核发规划许可的地方人民政府及其有关主管部门人员，按规定给予处分；涉嫌犯罪的，移送司法机关。(责任单位：省住房城乡建设厅、省监察厅、省人力资源社会保障厅，各市、县人民政府。来自: Android客户端

西汉 发表于 2022-2-26 16:01
淮北的建设不是靠欺骗和牺牲老百姓的利益换来的，你不懂别吵吵

法律依据——《中华人民共和国城乡规划法》的规定，经批准后的控制性详细规划具有法定效力，任何建设行为不得随意修改。

确需修改的，应当按照下列程序进行：

——由地块所属地区、镇人民政府向控制性详细规划原审批机关提出修改申请；

——控制性详细规划组织编制机关组织，对控制性详细规划修改的必要性进行专家咨询论证；

——控制性详细规划组织编制机关采用多种方式征求规划地段内利害关系人的意见，必要时应当组织听证；

——控制性详细规划组织编制机关提出修改控制性详细规划的建议，并上报规划委员会会议审议，经审议通过后，方可组织编制修改方案；

——修改后应当按法定程序审查报批和公示。


控制性详细规划修改涉及上位规划强制性内容的，应当先修改上位规划。

通过总规、控规，到修建性详细规划和工程设计方案，层层深入的规划设计体系，把城市的发展设想层层传导落实下去。来自: Android客户端

西汉 发表于 2022-2-26 16:01
淮北的建设不是靠欺骗和牺牲老百姓的利益换来的，你不懂别吵吵

十六、加大对政府部门违法违规行为的责任追究和处罚力度，对于违反法定程序干预控制性详细规划的编制和修改，或者违反规定调整土地用途、容积率等规划条件核发规划许可的地方人民政府及其有关主管部门人员，按规定给予处分；涉嫌犯罪的，移送司法机关。(责任单位：省住房城乡建设厅、省监察厅、省人力资源社会保障厅，各市、县人民政府。



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湘纶雨 发表于 2022-2-26 09:21
如果没有土地财政，淮北撑不了一年就瘫信不信？

三千年历史，淮北市的土地开发史，占了多长时间。来自: Android客户端

湘纶雨 发表于 2022-2-26 09:46
你家原来一天10小时采光，你前面邻居在你家盖个超高层变的只有2小时采光，符合最低日照要求，你愿意不愿 ...

十六、加大对政府部门违法违规行为的责任追究和处罚力度，对于违反法定程序干预控制性详细规划的编制和修改，或者违反规定调整土地用途、容积率等规划条件核发规划许可的地方人民政府及其有关主管部门人员，按规定给予处分；涉嫌犯罪的，移送司法机关。(责任单位：省住房城乡建设厅、省监察厅、省人力资源社会保障厅，各市、县人民政府。



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正吾 发表于 2022-2-26 08:17
洋房前面怎么就不能盖高楼了，又没盖你恒大的院子里

十六、加大对政府部门违法违规行为的责任追究和处罚力度，对于违反法定程序干预控制性详细规划的编制和修改，或者违反规定调整土地用途、容积率等规划条件核发规划许可的地方人民政府及其有关主管部门人员，按规定给予处分；涉嫌犯罪的，移送司法机关。(责任单位：省住房城乡建设厅、省监察厅、省人力资源社会保障厅，各市、县人民政府。



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dk2 发表于 2022-2-25 18:05
视野肯定会影响到的，只要采光符合国家要求就可以了，比较人家在自己买的土地上开发也合理的

十六、加大对政府部门违法违规行为的责任追究和处罚力度，对于违反法定程序干预控制性详细规划的编制和修改，或者违反规定调整土地用途、容积率等规划条件核发规划许可的地方人民政府及其有关主管部门人员，按规定给予处分；涉嫌犯罪的，移送司法机关。(责任单位：省住房城乡建设厅、省监察厅、省人力资源社会保障厅，各市、县人民政府。



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千流汇聚 发表于 2022-2-26 15:13
一、开发商改动修建性规划，应该是给规划局写申请书，而不是给市委书记写信。二、规划局审议申请，按律应该 ...

路东面的60亩地商业改住宅算违规嘛？来自: Android客户端

天昊寒士 发表于 2022-2-26 15:52
此一时彼一时，规划可以更改的，春月美庐那块地规划建新杜集区区政府的，网上都招设计单位了，现在不也盖小 ...

空地随便他怎么更改没人问，但是将来怎么建是政府发布过的，政府是有公信力的，群众就是相信政府相信那边是低层商业街才买的房子，群众花了一辈子积蓄买一套房子，规划的就不可以乱改，就是私人动关系改的。欺负老百姓。来自: iPhone客户端

不了解情况请不要乱评论！之前要是这样规划当时那个价格还会有人买御景湾的房子吗摸着良心说如果你住这小区突然这样改规划你能愿意吗？本来之前规划是三层商业街现在突然改成20多层心里怎么想的？人在做天在看谁做坑老百姓的事谁没好下场！