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贴主这个问题提出得好啊。
个人始终认为，好的学校对于好的学生，是锦上添花，对于贴主所说的资质一般大部分的孩子，其实意义有限。
学区房，有两个意义，一个有好的就读环境，还有一个潜意识的条件，将来卖掉不会亏本。
从经济意义上来说，这是个好选择，两全其美，但是众所周知，现在学区房的价格是独立的，只有更高没有最高。
如果按照投资房产来说，没错，如果纯粹得教育投资未来，不算是。
目前普遍得情况是。教育是用钱堆出来的，这个钱不是你上了某个学校就行，而是课外请了多少老师来辅导小孩。
这玩意从小学开始就斗了，见过小学一年级家长就请英语辅导，一小时800块，初高中语文辅导，一小时2000块，确实特么得贵，也确实有效，比如今年和人聊天他孩子就是2000一节，上了211，他觉得这起了作用加了分。
一个残酷现实摆在眼前，比如仅仅一个好学区，上了好学校，除非家长本身学霸，其他辅导，就说小学生学的英文会么，卷子上的XXX，老师说家长注意检查，注意个屁，谁看的懂啊，当然现在小学还是能懂个把，初中以后呢，然后初中高中，除非小孩天才，课堂上搞定，家长还能干啥。
一旦小孩不是天赋惊人，或者不能自发苦读用时间换空间，仅靠学校学区房意义有限。
个人认为培养小孩的路，学区房是最优解但也是最后解。排在前面的有两个，一就是把学区房的钱投在辅导上，这不会花掉一套房，大约一套房的两到三成，这个效果立竿见影，专业的辅导肯定不一样，比花钱买学校然后就靠孩子自己努力靠谱，为啥，因为我们只能干看着小孩学习， 自己额外啥忙都帮不了。
但就像学区与学校，花钱辅导是大乱斗，效果是有，但还不是最优解。
最优解是啥，让他自己学，这比进好学校，请好老师更难。毕竟前者只要有票子就有可能，但真正能成才的，一定是自己努力的那些孩子！外力终究是 强推，比如你花钱有可能提高成绩，也有可能上一本，但更高端的学校永远属于自己给自己定目标的孩子。自己努力才代表了有真正的追求。如果在小学期间，不管上什么学校，家长成功激发了孩子得学习兴趣，这比什么都厉害，小学不管在哪上都行不用学区房，但是一定要培养出自主学习的兴趣，小学阶段一旦养成对学习的兴趣，才是准备拼初高中学区房和课外辅导的时间，学习的自发性不是学校能搞定的，学校教你知识，理想来自于家庭。
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