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刚刚！ 本月仅有的2宗商、住地块拍卖 落下帷幕 1宗成交，1宗流拍！ 土拍现场
土拍战况
濉自然挂（2021）30号地块：中铁十六局集团有限公司以约169万/亩的价格成功竞得，成交总价8420万元，楼面价约1155元/㎡。
濉自然挂（2022）62号地块：未达底价，流拍！
地块详情分析
濉自然挂（2021）30号地块
地块编号：濉自然挂（2021）30号
地块位置：濉溪县南环路北、乾隆湖路西
土地用途：商住
出让年限：住宅70年，商业40年
土地面积：33147.93㎡(其中商业面积为3314.73㎡，住宅面积为29833.2㎡)
容积率：住宅≤2.2且>1.0，商业≤2.2
起拍价：8370万元
濉自然挂（2021）30号地块大致位置
该地块与乾隆湖风景区仅一路之隔，南连南环城路，周边人文气息浓郁，公建配套发达，景观优势明显。
交通：南邻南环城路，可连通主干线淮海路，通达四方，出行便捷；
公建配套：龙圣禅寺、老城石板街、濉溪古城、乾隆湖风景区等；
教育配套：濉溪实验小学、濉溪县城关中心学校、濉溪县中等职业技术学校等；
医疗配套：濉溪县医院、新华医院；
中瑞农副产品物流园、融景国际广场、百货商场等各类配套场所，稠密布局周边，地段优势不言而喻。
濉自然挂(2021)30号宗地政府回购住宅面积约65580平方米，回购单价为:￥4853.48元/平方米(含地上及地下各类配套设施等综合单价),配套商业用房归竞得人所有，由竞得人自行处置。
濉自然挂（2022）62号地块
地块编号：濉自然挂（2022）62号
地块位置：濉溪经济开发区利民路东、刘桥路南
土地用途：其他商服用地
出让年限：商服40年
土地面积：141657.5㎡（212.49亩）
容积率：≤1.2
起拍价：10020万元
大致位置（仅供参考，具体以官方为准）
据悉，此地块位于淮海中瑞农产品物流中心冷链物流园项目附近。
淮海中瑞农产品物流中心冷链物流园项目被列为2021年全省第九批重大项目。该项目位于濉溪县经济开发区，占地320亩，总投资6亿元，总工期36个月，分3期进行。项目主要建设八大农副产品交易区，以及配套仓储物流、加工配送、检测检疫等服务中心，开展农副产品批发零售、电子商务、生鲜配送等业务。
其中，项目一期地块于2020年5月19日摘地，占地98.5亩，建筑面积88912平方米，包含冷冻食品区、冷库、餐饮区、生活配套区、粮油米面交易区、电子交易中心。
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