买了车位，为何还要交车位管理费？

yateng910 · 发表于 2023-1-11 13:31:24

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前几天，淮北立交桥旁边的一个楼盘因为停车费190每月，你不交，车就不叫你进小区的事情闹得沸沸扬扬，今天我们不说这个190每月的停车费是不是太高的问题，今天我们聊买了地下停车位，为什么还要交停车费？物业费不包含停车费吗？关于停车费的问题，业主和物业之间的争议一直不断，不少业主抱怨说，花了大几万购买的车位，停自己的车，为何还要收我车位管理费？最可恨的是有时候我长期出差不使用，也需要交管理费，凭什么？在这里跟大家说一下原因，绝不是为物业公司说话，而是让大家弄清楚法律规定和其中的缘由，免得生闷气。首先业主日常缴纳的物业费，是不包括车位管理费的，道理很简单，因为有的业主买了车位有的没买，如果物业管理费包含车位管理费的话，对没买车位的业主是不公平的。第二，购买车位时付的钱是开发商收取的，而车位管理费是物业公司收取的，主要用于场地维护、停车场管理等等，因此不管有没有实际停车，车位管理费都是需要缴纳的，就像出差在外没有在家住，物业管理费也要照常缴纳一个道理。
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亦恕 · 发表于 2023-1-11 16:03:38

如果花钱买车位，请问车位的费用不包含管理费吗？车位本身没有独立产权，并不为开发商或者物业所有，他们卖给业主，就是变相一次性收取该车位的若干年限的管理费等费用。来自: iPhone客户端

橙子也醉人 · 发表于 2023-1-11 14:40:43

说的对，车位服务费还包括照明灯具更换及电费，道闸维护及电费，保洁，还有消防设备维护配件更换等，这些不管有没有停车都要正常维护来自: iPhone客户端

幻想星空 · 发表于 2023-1-11 15:17:04

五万买的车位，服务费还要五十一个月来自: Android客户端

啥都不回 · 发表于 2023-1-11 15:17:59

欲加之费何患无辞！依法维权吧来自: Android客户端

天健 · 发表于 2023-1-11 17:45:15

依法维权吧

三国赵子龙 · 发表于 2023-1-11 21:36:28

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梦幻真 · 发表于 2023-1-11 22:54:33

物业属于莫名其妙的组织，把自己当管理部门，只是服务公司好吧来自: Android客户端

yateng910 · 发表于 2023-1-12 08:07:40

服务费50算是良心价了

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尚浪 · 发表于 2023-1-12 12:45:00

现在乱了！没法理了！

热血传奇！ · 发表于 2023-1-12 13:12:19

那一楼有电梯使用费吗？是不是一楼以上再交电梯费。来自: Android客户端

0561-ABC · 发表于 2023-3-27 06:40:14

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0561-ABC · 发表于 2023-3-27 06:40:35

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0561-ABC · 发表于 2023-3-27 06:40:53

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ｘｉａｏ壊疍 · 发表于 2023-3-28 16:42:53

关键是车辆出现刮蹭，物业可负责

偶是安徽人 · 发表于 2023-3-28 19:25:43

富力相城府原来也是收的。业主们强烈抗议，现在取消了。

A-B-C · 发表于 2023-4-5 09:59:13

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A-B-C · 发表于 2023-4-5 09:59:30

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A-B-C · 发表于 2023-4-5 09:59:47

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[天下杂烩] 买了车位，为何还要交车位管理费？

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