老铁好，小弟农村来的，问问淮北四马路金地御景的房子

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老铁好，小弟农村来的，问问淮北四马路金地御景的房子咋样。学区怎么样。目前这个行情还有升职的空间吗，以后想卖好出手补。因为想在淮北买个房子。





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这个小区好没存在感，不过交通真的方便，马路过去就是超市，离云集也不远。往南去濉溪，往北去老城区、往东去四、五马路新城区，往西去省道外环都非常方便。自住的话，其实还是不错的，想着升级投资，还是算了。

买路西的恒大雅苑不香吗？这个金地御景都不像个小区的样子。来自: iPhone客户端

多年以后能原价卖掉就不错了，别说升值了来自: Android客户端

买金地御景还真不如买巴黎印象步梯房，起码采光比金地御景好，小区也大来自: Android客户端

主要周边无空地，无利可图，就没有概念性规划，未来政府不会有大的投资力度，周边几乎也没有新小区，没有新小区当参考衬托房价，但是交通方便，公交线路十几辆，周边还有不少政府机关单位，配套齐全，价格实在，泡沫小，升值空间小，但是抗跌能力强，东边小区周边空地多，政府为了卖地会弄一些概念，抄未来，如果能实现还行，实现不了泡沫大，跌幅大，具体能不能实现，全靠政府财政收入投资，淮北财政收入如何自己看，如果你考虑此版块，可以考虑恒大雅苑，如果不差钱可以碧桂园天玺总价几乎没有低于100万的，黄金时代位置虽然比这好点，但是小区档次差点不是一星半点

坚决反对打鞭 发表于 2023-3-25 13:01
好卖，还是市里学区房，外围的买了留着住没问题，出售就太难了

濉溪路小学不知道，但是初中有比五中差的不？来自: Android客户端

考虑买房子便宜，居住方便，建议购买。考虑孩子上学的话就算了来自: Android客户端

好卖，还是市里学区房，外围的买了留着住没问题，出售就太难了来自: Android客户端

那一块好像从开发到现在就没有涨过钱

学区不好，没有公园、交通很方便。

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金地御景 学区好像是濉溪路小学，初中是五中。
目前西部过铁路桥，应该是淮北市市区房价最低的地段。

应该是濉溪路小学吧！中学不知道，是不是五中？来自: Android客户端

应该是属于濉溪路学校学区，金地御景向南几百米就是那个学校

金地御景的房子 总体来说还不错 性比价挺高的
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魔鬼水瓶 发表于 2023-3-25 14:02
这个小区好没存在感，不过交通真的方便，马路过去就是超市，离云集也不远。往南去濉溪，往北去老城区、往东 ...

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小区太小了，没啥升值空间，而且那个小区产证办的晚，不一定满两年吧。来自: Android客户端