听说国购东边的世茂云图小区没有房屋产权证，知情的老铁进来侃侃

遇女心惊 · 发表于 2023-4-22 02:57:20

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如题，跟朋友吃饭偶然间听到的，不知具体是个啥情况
都2023年了，还能有这么魔幻的事儿？难以置信

遇女心惊 · 发表于 2023-4-26 08:43:55

孟想雨馨发表于 2023-4-23 04:33
土地解押这么说吧，现在的开发商是没钱的，开发商拿地前在当地成立个公司，成立过公司参与政府的土地招拍挂 ...

多谢大佬科普

来自: iPhone客户端

偷心盗贼大香蕉 · 发表于 2023-4-25 23:56:32

许巍的歌发表于 2023-4-22 17:39
放心买，吊事没有

出了事你赔么来自: iPhone客户端

云烟缭绕 · 发表于 2023-4-24 08:44:55

都办房产证了来自: Android客户端

孟想雨馨 · 发表于 2023-4-23 04:26:37

土地解押这么说吧，现在的开发商是没钱的，开发商拿地前在当地成立个公司，成立过公司参与土地招拍挂，拍到地呢又把地抵押给银行贷款了，贷出来的款交土地出让金了，建房子呢又是建筑商首期垫资的，开发商先卖房子，卖的钱按照进度给建筑商工程款来自: Android客户端

A00乾坤地产刘海 · 发表于 2023-4-22 11:38:40

有人管有人问，立马就下，没人管没人问，拖个一年半载，不要惊讶，正常操作，还有的房子没交房呢好像来自: Android客户端

岱河流浪 · 发表于 2023-4-22 09:59:58

听说听说来自: Android客户端

A00乾坤地产刘海 · 发表于 2023-4-22 11:37:22

交房才多久，急啥来自: Android客户端

桀傲不逊 · 发表于 2023-4-22 12:49:51

土地还没解压，解压完成就可以办证了，听说正在走流程快可以办证了来自: iPhone客户端

许巍的歌 · 发表于 2023-4-22 17:39:45

放心买，吊事没有来自: Android客户端

望海楼 · 发表于 2023-4-22 20:02:33

来自: Android客户端

遇女心惊 · 发表于 2023-4-22 20:42:49

A00乾坤地产刘海发表于 2023-4-22 11:37
交房才多久，急啥

刚交房嘛？感觉盖好很久了耶，4年得有了吧

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遇女心惊 · 发表于 2023-4-22 20:46:46

桀傲不逊发表于 2023-4-22 12:49
土地还没解压，解压完成就可以办证了，听说正在走流程快可以办证了

土地解压是个啥程序？业内术语么？

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遇女心惊 · 发表于 2023-4-22 20:47:28

许巍的歌发表于 2023-4-22 17:39
放心买，吊事没有

不敢买，等降价

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阳光下飞翔2003 · 发表于 2023-4-22 21:43:06

A00乾坤地产刘海发表于 2023-4-22 11:37
交房才多久，急啥

现在很多新房交房即办证了。来自: Android客户端

Sun9979 · 发表于 2023-4-22 21:44:03

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三国赵子龙 · 发表于 2023-4-22 21:54:33

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国购 · 发表于 2023-4-23 01:11:56

遇女心惊发表于 2023-4-22 20:47
不敢买，等降价

刚需现在买合适、还再等降价、便宜的特价房你觉得楼层能好哪去，光线会很好嘛

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孟想雨馨 · 发表于 2023-4-23 04:33:41

土地解押这么说吧，现在的开发商是没钱的，开发商拿地前在当地成立个公司，成立过公司参与政府的土地招拍挂，拍到地呢又把地抵押给银行贷款了，贷出来的款交土地出让金了，建房子呢又是建筑商首期垫资的，开发商先卖房子，卖的钱按照进度给建筑商工程款，假如房子不太好卖，开发商没钱老是不给建筑商工程款，建筑商肯定不愿意在继续干，然后就停工烂尾！！！来自: Android客户端

横刀一笑 · 发表于 2023-4-23 05:51:21

路过帮顶来自: Android客户端

虎虎生威福多多 · 发表于 2023-4-23 06:36:37

遇女心惊发表于 2023-4-22 20:46
土地解压是个啥程序？业内术语么？

应该是解除抵押来自: Android客户端

遇女心惊 · 发表于 2023-4-23 11:24:46

孟想雨馨发表于 2023-4-23 04:33
土地解押这么说吧，现在的开发商是没钱的，开发商拿地前在当地成立个公司，成立过公司参与政府的土地招拍挂 ...

资金链一环扣一环，太容易出事咯

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梦里独孤 · 发表于 2023-4-24 06:27:59

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[天下杂烩] 听说国购东边的世茂云图小区没有房屋产权证，知情的老铁进来侃侃

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