二手房哪有什么捡漏房

yateng910 · 发表于 2023-4-26 10:19:22

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经常会有客户这样问：有没有那种业主急卖可以捡漏的房源？今天就跟大家聊一聊，在买房这个事情上捡漏到底存不存在？任何一个二手房业主，都会有一个心态，就是我知道这个房子有很多缺点，但它依然很好，这个好足以支撑它去卖一个至少不低于成交均价的价格，比如业主会说我房子没租过保养的很好、楼层好、装修好、楼栋位置好、景观好……不管怎么样总会有一个点让它不必要去卖低价。可以说这个是每个业主的心态，业主对自己的房子一定是惜售的，所以真的很难有大家想要的那种超低价去捡漏，当然我也不能讲的太绝对，因为确实有人买到过低于市场价蛮多的房子。为什么呢？是因为这个房子本身就不值钱，这个小区可能成交周期很长，房子交易很低频，简单说就是都卖不掉，这套房子可能也挂了好久了，业主清楚的认识到如果不低价卖就卖不出去了。但是这种也不叫是捡漏吧，本身就只值你买的这个钱。再有就是如果真有什么业主遇到事了急需用钱，愿意低价出售的，这种房子呢一般也不会流通到二手房市场上去的，一般我遇到这种房子不会去挂牌的，直接让我熟悉的客户去买的。
来自: Android客户端

[天下杂烩] 二手房哪有什么捡漏房

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