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公示！2519亩！濉溪县高铁西站片区土地征收开发方案！位置涉及
近日
濉溪县自然资源和规划局（濉溪县林业局）
发布了
濉溪县高铁西站片区土地征收成片开发方案公示
具体内容如下
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濉溪县高铁西站片区土地征收成片开发方案公示
根据《中华人民共和国土地管理法》、《自然资源部关于印发〈土地征收成片开发标准（试行）〉的通知》（自然资规〔2020〕5号）和《安徽省土地征收成片开发标准实施细则的通知》（皖自然资规〔2021〕4号）的有关规定，我县组织编制了《濉溪县高铁西站片区土地征收成片开发方案》。现将主要内容予以公示。
一、公示期限及反馈
公示期限为2023年4月23日至2023年4月27日。意见建议请于2023年4月27日之前反馈至邮箱sx6086936@163.com。
二、编制依据
1.《中华人民共和国土地管理法》；
2.《自然资源部关于印发〈土地征收成片开发标准（试行）〉的通知》（自然资规〔2020〕5号）；
3.《安徽省土地征收成片开发标准实施细则》（皖自然资规〔2021〕4号）；
4.《濉溪县国土空间总体规划（2021-2035年）》“三区三线”划定成果。
三、基本情况
濉溪县高铁西站片区位于濉溪县濉溪镇。东至濉河路，南至规划纬五路、纬六路，西至高铁线，北至规划纬三路。片区涉及杜庙村和蒙村村，总面积167.9585公顷，其中农用地89.9603公顷，建设用地76.9460公顷，未利用地1.0522公顷，拟征收土地面积136.4184公顷（详见附图）。
四、成片开发的必要性
（1）在实现国民经济和社会发展规划方面
根据《淮北市国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》提出：大力推动以主城区、东部新城、南部次中心、高铁新区、凤凰新区、双堆集中心镇新城等为主体的城市化地区，高效集聚经济和人口，保护基本农田和生态空间，增强产业配套能力。
《濉溪县国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》明确：加快推进高铁西站新区建设，统筹城乡融合发展，将高铁西站建设为综合客运枢纽，倾力打造美好生活样板区。
（2）在实施城市国土空间规划方面
该片区已全部纳入《濉溪县国土空间总体规划（2021-2035年）》确定的城镇开发边界范围内。规划片区为智造服务城区，依托与绿金科创大廊道相呼应的城西科技智造大走廊，加强与省级开发区联动，构建面向产业的创新服务平台，将高铁枢纽地区打造成为城西科技智造大走廊的综合服务中心。
（3）在满足城市开发需求方面
规划片区位于濉溪县城主城区西北部，在建淮北西站东侧，距离规划徐淮阜高速出入口约3公里。现状周边城市路网完善，人民路、濉河路、沱河路、西外环路均为城市快速路网体系的重要组成部分，交通条件优越。高铁站建成后，可对内对外实现快速联系。规划片区可依托高铁优势带动作用，引进长三角行业龙头企业、创新总部基地、科研院所等，打造城西创新枢纽，促进市、县更深层次的融入长三角一体化高质量发展。
（4）在实现规划所确定的城市功能方面
片区建设强化站点地区作为智造服务中心的总体定位，围绕高铁站周边集中布局研发设计、科技服务、信息服务、商贸服务、金融服务、展示交流等生产性服务功能，更加突出产城融合、站城一体，有效拓展市县发展空间，提高城镇化水平。
五、规划符合性
1.片区名称已纳入濉溪县2023年国民经济和社会发展年度计划。
2.片区全部位于濉溪县“三区三线”划定成果城镇开发边界范围内。
3.片区不涉及占用永久基本农田、生态保护红线。
六、拟建设项目和实施计划
本片区拟建设项目以居住、商服、城镇道路、交通场站和广场为主，计划在2023-2025年分批次实施项目的土地征收和供应。
七、土地利用效益评估
片区土地综合开发会对社会、经济、环境等各方面都产生重大影响，对土地利用、分配公平、环境改善、增加就业等方面有巨大的促进作用。通过本方案的实施，能够真正实现统一规划、统一配套、统一开发、统一建设、统一管理，提高了城市土地资源配置效率。
附图：濉溪县高铁西站片区土地征收成片开发方案范围图
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来源：濉溪县自然资源和规划局（濉溪县林业局） |
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