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日前，市房产管理服务中心开通存量房“带押过户”网签备案业务，进一步延伸窗口服务，提升交易便捷度，更好地服务市场和群众。
市房产管理服务中心窗口开始办理处于抵押登记状态的存量房买卖合同（即“带押过户”）网签备案业务。至此，产权人将无须提前还贷、解押，即可通过中心窗口对尚处于抵押登记状态的存量房办理合同网签备案。“带押过户”，是指当事人在申请办理已抵押不动产转移登记时，无需提前归还旧贷款、注销抵押登记，即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续，实现不动产登记和抵押贷款的有效衔接。近年来，我市积极探索存量房“带押过户”及其网签备案业务，提高政府服务效率，大大节省了办理时间，降低了制度性交易成本，同时能够保障买卖双方及银行权益，获得了企业和群众一致认可。
即日起，办理处于抵押登记状态的存量房买卖合同网签业务时，各经纪机构应告知交易双方交易房屋的状态，已备案的各经纪机构门店可通过登录淮北“智慧房管”信息管理平台线上办理该项业务。
来源：房管中心
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