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最近各位应该陆陆续续地感受到了，二手房越来越冷了，交易周期、流动速度都在放缓，而这个趋势之下有一类客群是影响最大的，毫无疑问就是置换类客群。什么叫置换？就是我买房，必须要先卖房，才能买房的这么一群人，对于他们来说，要做的决定会更多，并且周期会更长。对于如今的置换客群，你需要去思考的，第一个，到底是先去看房还是先去卖房，我是先选中我的目标房产，还是我先换钱把房子卖掉，这件事情变得没有标准答案，需要看你对于置换的迫切程度。第二个，就来自于我们对于房价的内在心态，我们自有房源挂多少钱，底价是多少，如何跟房东或楼盘去谈判我们的目标房源，多少钱可以拿下，要用多少押金，要拿出多少的定金准备，这些也会在淡市中需要更多的决策，所以此时此刻我建议各位对于置换而言，你一定需要一个优秀的经纪人来帮助你出谋划策，来让这个周期可以尽可能的短，损失尽可能小，千万不要小看在淡市置换的难度，一旦不小心，它就会让你在整个决策中损失了不止几万元那么多。此时此刻也确实有很多人就放弃了置换的打算，宁可晚一点换房，先过渡一段时间也不再去换房，这确实也是在置换过程中各个不利因素、不可测因素导致之下，很多置换客群的选择。所以对于这一类朋友们，你要不要换房？什么时候换房？要不要出去看房？现在请你做好充分的准备，再做决定。
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