买房只看户型图，交房一定会后悔。

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上周万达旁的一个楼盘交付，因部分楼道入户门间距离过近等问题引起了业主集体维权事件。按道理来说，很多人去售楼处买房，看完沙盘后的第一反应，往往就是户型图拿出来我看看吧，看了之后，哇，这个户型不错，再去样板间转转，很多人也就以为自己充分了解这个楼盘了，然后交定金付首付走人，等到两年后交付，眼前的场景可能会让很多人傻了眼。我先给大家看一个户型图，大家来感受下这个户型怎么样（图1），如果单看这张户型图，可以说这个户型还是相当不错的，户型方正、不仅有两个阳台，还有四个飘窗，采光非常好，但是，请注意，除了看户型图外，我们还要学会看楼层平面图，我再强调下，大家一定不要单独地看户型图，而是要把户型图放到楼层平面图中统一来看，一定要看清楚所买的户型在楼层中所处的具体方位怎么样，比如刚才那个还不错的户型，如果是放在平面图中来看的话，会发现自己的主卧竟然跟隔壁邻居的卧室隔窗相望（图2），很显然这样的户型，整体的隐私性就会差很多，很可能会导致你连窗帘都不敢拉。还有类似的情况，比如单看这个户型图（图3），好像看起来是南北通透的户型，但如果把这个户型放到楼层平面图来看的话（图4），你会很意外的发现，这个外面还有条连廊，人来人往可以把你家的情况看的一清二楚。当然，还有这样的，阳台与阳台之间是隔壁相望的（图5）。当然，除了阳台和隔壁相望的设计外，还有一种是这样的（图6），从整个楼层平面图中来看，邻居间的卫生间也是隔窗相望的，洗澡的声音隔壁都能听得很清楚。还有这样的（图7），通过楼层平面图，你会发现可能整个阳台都是没有什么采光的，因为光线基本都被遮挡住了。所以，我们经常说，买房不能只看户型图，最根本的原因是户型图所代表的只是室内的微观层面，而你自己的实际居住感受，不仅仅取决于室内的微观，还取决于室外的环境究竟怎么样，有没有什么因素会影响到室内的环境。我再重复下，买房除了看户型图，更重要的是，一定要看楼层平面图，千万别忽略。







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