为什么房子普遍隔音不好？

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之前有网友在后台说房子隔音差的的问题，今天就来聊聊房子为什么普遍隔音不好。首先，要明确一点，隔音差是无法预估的，只有真正住进去才知道。有人会问了，房子存在隔音问题，是开发商的责任吗？确实，隔音不达标，往往开发商是第一环节，在隔音性能方面，开发商考虑不足，主要是楼体构造和施工质量造成的，墙体要厚，楼板要厚，隔音材料不可少。现在开发商还是以成本角度出发进行优化设计，墙体、楼板变薄，缺少隔音材料。另一方面，现在的高楼住宅，为提高土地利用率，层高都比较高，考虑建筑承重问题，楼板和墙体的厚度都是按最低标准设计的，仅保证房屋的正常使用，不会增加厚度来隔音，更不会增加隔音工艺。当我们意识到隔音问题，并开始在意这个邻里矛盾的根源的时候，倒是可以想一想，有没有一些方法可以改善一下？首先，在选房前可以通过看房子墙体厚不厚，内隔墙通常是60毫米，外墙在240-300毫米之间，墙厚还需加有隔音材料才行，有的开发商就比较注意隔音问题，会在墙体间加隔音棉。如果在验房过程中就能发现房子隔音效果不太行，可以与开发商反映，甚至可以交由房管局对房子进行隔音效果测试，若真存在质量不达标的问题，房管部门会对开发商做出处理要求。其次，因为买房前无法预知隔音问题，所以要更注意物业、小区住户的人群素质。选择一家好物业，保证入住之后，哪怕隔音差也有物业管理，一个好的物业会更好的管理小区，合理限制装修工人进入小区工作，好的物业也会尽心尽力处理好业主间因隔音问题产生的矛盾。最后，最立竿见影的方法就是自己增加一些抗噪的成本投入，在装修上花功夫，比如卧室装吊顶，加吸音棉材料；床头、卧室内墙做软包，效果类似于KTV；卫生间用隔音棉包住下水管；门窗选用隔音材质的或者贴隔音膜…说到底，隔音问题不过是生活体验的问题，小区住户之间可以多注意一下别人的感受，有些噪音比较大的事尽量避开别人正常休息的时间，互相包容，一起营造更加舒服的邻里关系。除此之外，隔音问题好像没有更多的解决方式了。



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