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淮北又有新控规发布。
近日，淮北市自然资源局发布青年路以南片区控制性详细规划。
对片区内的土地使用、公共服务设施、道路系统等做了相应规划设计。
具体规划如何？一起来看看
01、规划范围
规划片区位于淮北市主城区东北部，属于杜集区高岳街道。东南至淮宿蚌铁路线、西至岱河、北至青年路，总规划用地面积0.3平方公里。
注:文本中以下划线和加粗表示的文字为“强制性内容”。
该片区规划人口规模:0.83万人
02、规划目标与功能定位
1.规划目标:彰显城市文化的特色、配套设施齐全的生活服务区。
2.职能定位:集现代商业商务、居住等功能于一体的交通便利、
环境优美、生态宜居的配套服务区。
用地布局形成“一廊、两轴、两带、两区”的空间结构。
一廊:岱河生态廊道;
两轴:龙山北路与青年路城市交通轴;
两带:分别指愧龙路、轩龙路配套服务带;
两区:即城市居住区和商务发展区。
城市居住区:改造现状村庄，打造五分钟生活圈级配套设施。
商务发展区:青年路以南，轩龙路两侧，以商业、人才公寓、创
客中心等为主导功能。
03、用地布局
1.居住用地
居住用地主要为二类居住用地，居住用地面积18.53公顷，占规划
总用地61.7%。
2.商业服务业用地
规划将商贸服务设施相对集中布置在轩龙路两侧，形成商业活动
中心。满足居住区五分钟生活圈商业服务要求。用地面积3.73公顷，
占规划总用地12.4%。
3.公共管理与公共服务设施用地
规划新建9班幼儿园一所。
4.道路与交通设施用地
规划交通设施用地面积5.09公顷，占规划总用地16.94%。
5.绿地
道路防护绿地，用地面积1.15公顷，占规划总用地3.82%。
公园绿地，用地面积0.43公顷，占规划总用地1.42%。
来源：淮北房地产交易网
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