“学区房”，令人向往令人愁

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纵观当下楼市，可能因为受经济环境以及恒大的影响，亦无疑让房地产市场变幻莫测。就淮北而言，大部分楼市虽然没有发现有爆跌的现象发生，但楼市在持续萎靡，小幅下跌的趋势却是不争的事实。
学区房，在既往都是大家津津乐道经常提到的话题，那么现在的实际情况到底如何呢？因为本人非房地产经营专业人士，不敢妄加议论，但我可从本人朋友所遭遇的实际现状，略谈一二。
数年以前，我朋友因为就一个宝贵儿子，为了让自己的孩子能够进入好一点学校，花了近90万在“国际商城小区”买了一套面积约85平的房子，再加上孩子也比较争气，考上了“市一中”。
由于市一中的东迁，我这爱子心切的朋友又在位于市一中对面的“绿金花园小区”花了120万买了一套面积约120多平的房子。由于经济压力的原因，不得不把“国际商城小区”的房子卖掉，不知何因?原本花了近90万买的国际商城小区的房子，现在才卖了约65万左右，其房价跌幅真不是一个小数目啊。
楼市的涨跌对于咱们旁观者可能无所谓，但对于一个亲身经历者可能就没有那么轻松了啊……
从这一现象也不难看出，即使是学区房，也没有其价格持续不变甚至价格一直上升的情况。数年前，“国际商城小区”的房价不也是在万元以上一平，跌到现在的约8千左右一平吗?“绿金花园小区”的房价不也就是在六七千元一平，涨到现在的万元以上一平吗?我认为：其目前房价可能也是由市场所决定的吧。
当然，希望自己孩子能够上个好学校这无疑也是所有家长的愿望，但在选择学区房的时候，本人认为，也要慎重，量力而行。如果操作不慎，对于一般家庭而言，真的是折腾不起啊……




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迷一样的你 发表于 2023-12-1 14:59
1，为了孩子买国际商城和绿金花园说明人家家底子确实有，2，孩子最后考上了一中即使国际商城的房子亏了二十 ...

1、十几年前的90万变成现在的65万，亏了不止二十多万。2、考上一中还好，但现实情况是学区房的孩子80％也是考不上市一中，即使考上一中60％也是考不上211大学，考不上好的211大学很多也就是普通人，平平凡凡的过完自己的一生，大学毕业出来一个月挣着几千块钱的工资。3、上学这条路也要看看投资和回报成不成正比，大家大多数都是普通人，安安稳稳的读个普通大学，每个月挣着几千块钱的工资就行了，手里多留点钱还是选择更多一些。来自: Android客户端

在国际商城买房子就不说了，在绿金花园 120 万买套房子有点妥妥的智商有问题，上了高中三年之后估计比第一套房子亏的还要多来自: Android客户端

1，为了孩子买国际商城和绿金花园说明人家家底子确实有，2，孩子最后考上了一中即使国际商城的房子亏了二十多万也心甘情愿！来自: Android客户端

软文写的不错，加鸡腿来自: Android客户端

国际商场，要么买贵了，要么卖便宜了。学区房还没调整那么多。来自: Android客户端

孩子今年上一中，买国际商城是为了孩子上学，这样算下来房子应该是在13年以前买的，13年以前国际商城有一万多的房价？来自: Android客户端

其实你这个朋友的孩子上一中，完全可以在绿金花园租房子住，高中不就三年。既然是望子成龙，建议多花点钱找一对一补课，高考能多弄点分，才是正解。来自: iPhone客户端

不知何因？咸吃萝卜淡操心来自: iPhone客户端

这个国际商城小区不便宜啊。估计买到高位了。

泰康 发表于 2023-12-2 09:29
在国际商城买房子就不说了，在绿金花园 120 万买套房子有点妥妥的智商有问题，上了高中三年之后估计比第一 ...

是的，花10万租三年绿金的房子也行啊，总比买的划算。来自: iPhone客户端

偶是安徽人 发表于 2023-12-1 12:34
这个国际商城小区不便宜啊。估计买到高位了。

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国际商城，本来就有点偏，况且铁路南。来自: iPhone客户端

天天那么多开车送孩孓上学的   有几个买学区房   来自: Android客户端

这就有点扯D了，你花65万到国际商城买个85平方的房子试试？真以为网上的都是傻子来自: Android客户端

你说的你朋友当年买的是顶楼吧来自: Android客户端

思远先生 发表于 2023-12-1 15:19
国际商场，要么买贵了，要么卖便宜了。学区房还没调整那么多。

当年
买的顶楼来自: Android客户端

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恐怕是税费中介费还有房产证不满两年的大税都算上差不多来自: Android客户端

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