户型的面宽，真的越大越好吗？

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这两年发现越来越多的开发商，将大面宽作为了自己的宣传词，我们似乎对这种宣传早已司空见惯，也确实见到了不少做得很出色的产品，但是房子的面宽，真的是越大越好吗？过度追求大面宽，会不会也带来产品的一些弊端？今天就和大家来聊聊这个话题。我们先来简单了解下面宽，面宽指的是一间房子东西墙之间的宽度，是和“进深”相对应的，也就是我们常说的宽多少、深多少。的确，面宽变大后，采光面也就增加了，这其实就是最近这几年，开发商着重去做的产品理念——加大面宽，让采光和通风变得更好，住得更舒适。比如这个很常见的户型，可以看出，采光应该是能到厨房的，不会让这里成为暗面，空气流通也更为顺畅，而且，从这几个南向的卧室和客厅，我们都能看出，由于面宽变大进深变短，这几间南向房间，采光通风更好，住起来舒适度会更高。很多开发商还会在增加面宽的基础上，配备大面宽的阳台，进一步增加居住的舒适度，看这张图，这种面宽变大后，增加的采光面，让整个室内变得亮堂、视野更好，很符合现代人的住宅需求，尤其是如果是初次来访样板间的客户，很容易就会被这一点吸引住。而且现在市场上见到的大部分产品，都有宣传横厅的概念，也是因为客户的认可，就连刚需的产品，基本也都是横厅了，而与之相反的，面宽小的竖厅，则越来越看不到了，但是问题来了，房子的大面宽，真的是只有优点吗？肯定不是的，因为整个房间的平米数是固定的，那么放大面宽的同时，进深是一定会被牺牲的，面宽大房间，其实也是存在一定缺点的。第一，面宽过大，会让走廊的面积增加，造成空间的浪费。看这张图，尤其对于小户型来说，要尽可能地减少走廊的面积，这样的情况下，由于面宽大造成的空间浪费就非常可惜了。第二，面宽过宽，会引起家具摆放困难，并造成收纳的不足。看这张图，这是一个典型的面宽过大的卧室，我们可以看到，很多空间完全不知道该如何利用，按照我们的习惯，不太可能将床南北摆放，基本上都是东西摆放，让阳光从南向进入到室内，不至于刺眼或者背光。那么床尾到房间另一个墙面的空间就会变得非常尴尬，比一个人通行的距离要宽，但是放柜子等大件又会阻碍人的通行，甚至可能门关不上。相同的情况，也发生在客餐厅上，在面宽比较大的户型中，基本是将客餐厅横着一体放的，从这张户型图我们看不出问题，但如果换一个方式，单独把客厅拿出来看彼此之间的距离，就会发现一定的问题，按照我们普通的摆放来看，电视、沙发、茶几的距离基本是固定，距离电视太远或者太近都不太好，如果是大户型的话，面宽过大，即使餐厅占了一部分面积，在餐厅和客厅之间，依旧有面积留存，造成浪费。如果是小户型，那么横着设计的客厅和餐厅，可能会造成一种狭窄的情况。第三，有些面宽大的户型，动静分区不明显，功能之间冲突。像是这样的户型，虽然将家庭成员彼此的轨迹分开，但是卧室对着动区，会比较吵闹。而且，面宽大的小户型还存在厨房和客厅相距过近，在传统的烹饪方式下，油烟会扩散到客厅中，引起不便。第四，面宽大的户型，保温隔热是个问题。在带来采光的同时，由于使用了大面积的玻璃、窗户以及大面宽的阳台，会造成保温隔热性能比较差，夏天容易热，冬天容易冷，更费空调地暖等等。当然说这么多，这里不是来抨击大面宽户型，它的优点确实不可磨灭，但同时兼备缺点我们要知道，面宽大很好，但是面宽不能过大，要选择一个合适的尺度，满足自己的需求。普遍来说，户型方正的情况下，面宽与进深之间的比例是4：6为佳，比如90㎡以下的客厅，面宽可以做到3-3.5米左右，而100-120㎡左右的客厅，面宽可以在3.5-4米之间，这样利用率比较高，改善型大户型4米以上的客厅面宽则是完全可以的，因为大户型在面宽增加的同时，进深也是可以增加的。甚至淮北现在很多大户型面宽超过了6米，这时候就可以多注重舒适度了。同样的，对于卧室的户型，普遍来说，主卧的面宽在3.3-4.7米之间，次卧面宽在2.7-3.8米之间，小户型可以往功能性考虑，大户型则可以继续按照舒适度来进行扩充。所以面宽不是越大越好，归根结底，我们住得舒服更重要。










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