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中国和美国哪边的房价高？算个账。
1、假定北京的房子500万一套，那就是500万一套，在没有房产税的情况下就是这个价。
2、假定纽约的房子折合人民币也是500万一套，但每年要缴纳3%的房产税，每年就是15万，每个月12500。那如果把这1.25万看成月供，30年期，4.5%利率，相当于贷款在250万左右，那这套房就等于是750万了。
3、当然，纽约的房产税率在美国几乎是最高的，而全国平均值在1.5%左右，也就是250万的一半125万，这套房相当于625万。不过这可不是只缴纳30年，而是要到天荒地老，毕竟是永久产权，而且还要随着房价上涨而增加。
4、问题来了，我这么算的对不对？你是否认可？如果北京也开征房产税，你觉得会这么收吗？如果这么征收，北京的房价要跌多少？
来自: iPhone客户端 |
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