淮北房价似乎真的在走下坡路。从数据看，2025年1

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一线的房价已经企稳，北上广深里好像上海已经开始微涨了，二线还在跌，但只跌了1,2个点，基本上今年上半年大概率企稳了，三四线预计下半年能稳下来。房价全面企稳甚至恢复上涨趋势，看全球经济大环境，目前金融市场已经顺周期，后面房地产向上走，明年大概率是起点。

就几十万的房产能亏到哪里去呢，你就算卖了敢保证再买的不亏吗？来自: iPhone客户端

默默゜ 发表于 2025-2-21 18:37
就几十万的房产能亏到哪里去呢，你就算卖了敢保证再买的不亏吗？

就几十万，站着说话不腰疼来自: Android客户端

一个ts 发表于 2025-2-22 18:34
就几十万，站着说话不腰疼

只能说你不努力，正常家庭几十万拿不出来就别说话了，结个婚也得几十万，多多努力吧！来自: iPhone客户端

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默默゜ 发表于 2025-2-23 09:29
只能说你不努力，正常家庭几十万拿不出来就别说话了，结个婚也得几十万，多多努力吧！ ...

能拿出来，上百万都能拿出来，你混淆概念，我的意思几十不算小钱对于平民老百姓，你别讲什么亏了能亏多少，不是小钱来自: Android客户端

狗狗杰杰 发表于 2025-2-18 00:03
有这单价，去徐州买不香吗，老破小的城市，驴粪蛋蛋都算不上，收入全省倒数，污染全省第一。哪来的自信那么 ...

那么看不上淮北，那你就滚出去就好了来自: Android客户端

阿棍 发表于 2025-2-21 16:26
一线的房价已经企稳，北上广深里好像上海已经开始微涨了，二线还在跌，但只跌了1,2个点，基本上今年上半年 ...

人口年年负增长，拿你嘴企稳？来自: Android客户端

相土列列 发表于 2025-2-27 22:43
人口年年负增长，拿你嘴企稳？

淮北如果没有足够的产业和高收入产业工人，未来缺乏居民综合服务的社区多数会像农村一样空置，配套服务完善的社区价值流通也仅限未来15-20年本地人村镇转移人口，且因产业限制不会太多，所以随着配套折损，人口老龄化，新出生人口极具下降，一些村庄会消逝，村镇学校逐渐关闭，淮北常住人口中青壮年毕业后部分外出，产业结构依附于相关行业政策支持，财政收支失衡，依托于便利交通网及产业基地会形成县级经济规模，不排除淮宿再次合并可能，因此在现有最低工资标准不超2000元每月的情况下，二手房未来交易价格套内面积75-90平米交易价格在20-40万区间，成交均价不会超过5000元/平，除政策及通货膨胀外，本地次新房或二手房实际还要比新房6000元/平还要再降低20%，房龄超20年的且综合设施不齐全的除大概率像农村建房一样，新房周边配套设施及产业职工收益将决定需求量，因此淮北未来房子除农村禁止建房外等极端政策作用外，并没有多大价值来自: Android客户端

相土列列 发表于 2025-2-27 22:43
人口年年负增长，拿你嘴企稳？

负增长也没有多少，全国一年也就二百万左右，比率不大，再说目前买房的都是要结婚的年龄的人。来自: Android客户端