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根据《安徽省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》第四十三条规定，安徽省农村宅基地使用面积标准严格遵循地域分类管理原则，具体如下：
一、区域划分与面积上限
城郊、农村集镇和圩区：每户宅基地面积不得超过160平方米。此类区域因靠近城镇，土地资源相对紧张，标准设置更为严格。
淮北平原地区：每户宅基地面积上限为220平方米。该地区地势平坦、耕地集中，标准略高于城郊区域，但需兼顾耕地保护。
山区和丘陵地区：每户宅基地面积同样限制在160平方米以内。考虑到地形复杂，建房难度较高，标准与城郊保持一致。
特殊用地情形：若利用荒山、荒地建房，每户面积可放宽至300平方米。这一政策旨在鼓励合理开发未利用土地，减少对耕地的占用。
二、审批与监管要求
宅基地申请需符合“一户一宅”原则，且不得突破上述面积限制。村民新建住宅时，需向村委会提交申请，经村民会议或村民代表会议讨论通过后，报乡镇政府审核批准。对于超面积建房，安徽省明确要求依法处理：
1987年《土地管理法》实施后未经批准超占的宅基地，原则上不予确权登记；
若因历史原因超面积且符合规划的，需补办手续后方可登记，超占部分在权属证书中备注。
三、特殊情况处理
对于因自然灾害、村庄规划调整等需搬迁的农户，宅基地审批可优先保障，但仍需遵守面积标准。此外，村民将原有住房出卖、出租或赠与他人的，不得再申请新宅基地。
四、政策实施意义
安徽省通过差异化标准，既保障了农民基本居住需求，又强化了土地资源集约利用。数据显示，该标准实施后，全省宅基地违规扩建现象同比下降约15%，有效平衡了人居建设与耕地保护的关系。
依据来源：安徽省人民政府官网、《安徽省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》。
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